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肇庆市本级2016年度国有建设用地供应计划
撰写时间:2016-12-28    浏览量:- 字体大小: [大] [中] [小]

肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)2016年度国有建设用地供应计划

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

肇庆市国土资源局

二〇一六年三月


目录

一、计划的目的、意义和编制依据 1

(一)编制目的  1

(二)编制意义  1

(三)指导思想  1

(四)编制原则  2

(五)编制依据  4

(六)计划范围  6

(七)计划期限  6

二、2016年度供应计划指标  7

(一)国有建设用地供应计划指标  7

(二)国有建设用地供应结构  7

(三)国有建设用地供应布局  11

三、政策导向  12

(一)贯彻《珠三角规划纲要》,建设珠三角连接大西南枢纽门户城市  12

(二)以扩容提质为方向,着力推进新型城市化  12

(三)优化土地供应结构,加快推进产业结构调整  13

(四)加强用地准入管理,促进土地节约集约利用  13

(五)落实房地产用地调控政策,推进保障住房建设  13

(六)以生态环保为抓手,着力建设宜居美丽家园  13

四、国有建设用地供应计划实施的保障措施  14

(一)加强主导,健全计划实施的工作机制  14

(二)协调配合,落实计划实施的部门责任  14

(三)强化服务,确保供地效率  14

(四)推进精细化管理,建立计划中期调整机制  14

附录1 15

附录2 16

附录3 17

附录4 18

附录5 21

附录6 21

附录7 25

 


一、计划的目的、意义和编制依据

(一)编制目的

1、全面贯彻落实党的十八大、十八届三中全会、十八届四中全会、中央经济工作会议、习近平总书记系列重要讲话精神,按照省委十一届四次全会和市委十一届六次全会的决策部署,立足经济发展新常态,深入落实《珠三角规划纲要》和《珠江—西江经济带发展规划》,大力实施“两区引领两化”战略,坚持发展第一要务,切实把深化改革开放和调整经济结构贯穿于发展各个领域,坚持把加快发展与提高效益、生态建设紧密结合起来,坚持把改革发展成果更多更公平惠及人民群众,统筹抓发展、促转型、优环境、惠民生、保稳定,促进我市经济平稳健康发展。

2、加强各类建设项目的空间统筹,对国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式做出科学安排,通过土地供应主动参与宏观调控,保护和合理利用土地资源。

3、实现土地市场信息公开,落实供给引导需求,引导投资者进行理性决策,促进土地市场理性发展。

(二)编制意义

国有建设用地供应计划是以规划为导向,以建设用地合理、有序供应为目标的计划。科学编制肇庆市本级(端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区)国有建设用地供应计划,有利于更客观、更准确地了解实际用地需求,提高供地的科学性、针对性和合理性;科学安排国有建设用地供应,有利于保障肇庆市土地利用总体规划和年度计划的有效实施,促进土地供应的规范化、制度化、科学化。

(三)指导思想

坚持以党的十八届三中全会精神为指引,全面贯彻落实中央城镇化工作会议精神,紧紧围绕把肇庆建设成为珠三角连接大西南枢纽门户城市的奋斗目标,全面落实《珠三角规划纲要》和《珠江—西江经济带发展规划》,大力实施“两区引领两化”战略,充分发挥政府对土地市场宏观调控作用,坚定不移地推进土地资源市场化配置,准确把握土地市场规律,正确处理总量与效益关系,科学合理安排各类用地的供应规模、结构、布局和时序,促进土地节约集约利用,确保国有建设用地供应计划有序、稳步规范有效实施。同时,按照城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则,优化供应结构,适当增加居住用地供应总量,优先确定保障性住房用地,盘活存量土地。为构建和谐社会,促进经济社会又好又快发展提供可靠保障。

(四)编制原则

1、城乡统筹原则

深化肇庆新区城乡一体化综合配套改革,推动中央绿轴生态城开发建设,重点抓好政文组团市政道路等项目。探索构建县域新城和中心镇产城融合发展机制,加快县域新城区扩容建设,推动怀集建设肇庆城市副中心,对特大镇赋予县级经济管理权限,增强中心镇衔接城乡功能,促进小城镇专业化、集约化和特色化发展。继续推进城市管理重心下移,提高城市管理精细化、智能化水平。

2、节约集约用地原则

严格执行土地利用总体规划和城市规划,贯彻国家“严控总量、盘活存量、用好增量、集约高效”的要求,充分利用闲置土地,挖掘低效用地,高效盘活存量土地,拓展利用地下空间,通过创新制度、制定标准和土地资源市场化配置等措施,合理控制住房用地总量,优化城乡土地利用结构,提高土地节约集约利用水平。

 

 

3、供需平衡原则

促进国有建设用地供需基本平衡,以土地供应引导需求,严格执行土地利用总体规划和城市规划,合理安排国有建设用地供应结构、总量、布局、时序和方式,实现城市土地合理功能分区,提高城市土地利用规模效益,提高城市土地利用效率。加强用地准入管理,坚决遏制违法违规用地,积极盘活闲置低效用地,大力实施城乡建设用地增减“双挂钩”。

4、有保有压原则

按照上级规划下达的建设用地规模以及对用地布局指导性安排,根据土地利用总体规划、肇庆市城市总体规划、“十三五”规划以及各相关专项规划,有保有压。优先安排重点项目用地与基础设施用地,统筹兼顾耕地保护、经济社会发展和生态环境建设用地的需求,合理安排建设用地布局,严格控制建设占用耕地。重点保证保障性住房用地的供应,优先供应中小套型商品房用地,严格控制国家规定限制类和禁止类建设项目用地供应。

5、可持续发展原则

处理好近期建设需求与长远发展、经济发展与环境条件的关系,注重生态环境与历史文化遗产的保护,实施可持续发展战略,将端州区、鼎湖区建设成为最适宜旅游的花园式风景城市与最适宜人居的生态型山水城市;将肇庆高新区建设成为环境优美、设施完善、服务高效、机制灵活的创税型、科技型、生态环保型、规模型的国家级高新技术产业开发区。以肇庆新区起步区建设为基础,科学规划,分步实施,有序推进,实现“三年打基础,八年见新城,二十年大发展”的目标,把肇庆新区建设成为引领广东新型城市化进程的先行区和试验区。

(五)编制依据

1、法律法规

1)《中华人民共和国土地管理法》;

2)《中华人民共和国城市房地产管理法》;

3)《中华人民共和国城乡规划法》;

4)《划拨用地目录》(国土资源部令2001年第9号);

5)《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令2003年第21号);

6)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令2007年第39号)。

2、政策性文件

1)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔200428号);

2)《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔200631号);

3)《土地储备管理办法》(国土资发〔2007277号);

4)《国土资源部关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》(国土资发〔2007236号);

5)《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔20083号);

6)《国务院批转发展改革委等部门关于抑制部分行业产能过剩和重复建设引导产业健康发展若干意见的通知》(国发〔200938号);

7)《国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发〔2009101号);

8)《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔20104号);

9)《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔201034号);

10)《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010151号);

11)《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》(国土资发〔2010204号);

12)《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔20111号);

13)《关于切实做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》(国土资发〔20112号);

14)《国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施<限制用地项目目录(2012年本)><禁止用地项目目录(2012年本)>的通知》(2012523日);

15)《广东省国土资源厅转发国土资源部土地利用管理司关于报送2012年住房用地供应计划落实情况的通知》(粤国土资利用电〔2012493号)。

3、技术标准

1)《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007);

2)《工业项目建设用地控制指标》(国土资发〔200824号);

3)《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010117号)。

4、其他

1)《肇庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

2)《肇庆市城市总体规划(2010-2020年)》;

3)《肇庆市端州区土地利用总体规划(2010-2020年)》;

4)《肇庆市鼎湖区土地利用总体规划(2010-2020年)》;

5)《肇庆新区总体规划(2012-2030年)》;

6)《肇庆高新技术产业开发区(大旺片区)总体规划(2007-2020)》;

7)《广东省大旺华侨农场土地利用总体规划(2010-2020年)》;

8)《肇庆高新技术产业开发区住房建设规划(2011-2016)》;

9)《肇庆高新技术产业开发区住房保障规划(2011-2016)》;

10)其他相关资料。

(六)计划范围

本计划涵盖的范围是肇庆市本级(包括端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)2016年计划供应的全部国有建设用地。

(七)计划期限

本计划期限为201611日至20161231日。

 


二、2016年度供应计划指标

(一)国有建设用地供应计划指标

肇庆市本级2016年度国有建设用地计划供应合计1174.4298公顷,其中商服用地119.9823公顷,住宅用地191.0521公顷,工矿仓储用地218.1521公顷,公共管理与公共服务用地169.736公顷,交通运输用地246.612公顷,水域及水利设施用地222.1953公顷。

其中,端州区计划供应国有建设用地220.0921公顷,含存量建设用地84.4926公顷,新增建设用地135.5995公顷;肇庆新区计划供应国有建设用地556.2138公顷,全部为新增建设用地;肇庆高新区计划供应国有建设用地289.5261公顷,含存量建设用地257.4261公顷,新增建设用地32.1000公顷;鼎湖区计划供应国有建设用地108.5978公顷,全部为存量建设用地。

(二)国有建设用地供应结构

2016年度端州区国有建设用地供应总量中,计划供应商服用地102.0455公顷,工矿仓储用地10.6208公顷,住宅用地11.9150公顷,公共管理与公共服务用地25.6938公顷,交通运输用地50.4956公顷,水域及水利设施用地19.3214公顷,特殊用地0公顷。

2016年度肇庆新区计划供应国有建设用地中,计划供应商服用地14.1366公顷,住宅用地71.7699公顷,工矿仓储用地13.7653公倾,公共管理与公共服务用地63.0153公顷,交通运输用地190.6528公顷,水域及水利设施用地202.8739公顷,无特殊用地供应计划。

2016年度肇庆高新区国有建设用地供应计划总量中,计划供应商服用地2.2233公顷,住宅用地55.9367公顷,工矿仓储用地161.5382公顷,公共管理与公共服务用地62.8079公顷,特殊用地6.7000公顷,交通运输用地0.3200公顷,无水域及水利设施用地供应计划。

2016年度鼎湖区计划供应国有建设用地中,计划供应商服用地1.5769公顷,住宅用地51.4305公顷,工矿仓储用地32.2278公倾,公共管理与公共服务用地18.2190公顷,交通运输用地5.1436公顷,无水域及水利设施用地、特殊用地供应计划。

1、住宅用地供应计划

认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。按照国家关于调整住房供应结构、稳定住房价格、切实解决城市低收入家庭住房困难以及促进房地产市场健康发展的相关政策精神,围绕城市轨道经济带建设,提升人居环境质量和房地产业发展水平,结合住房需求与市场形势,2016年肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)计划供应住宅用地191.0521公顷。其中端州区住宅用地计划供应总量为11.9150公顷;肇庆新区住宅用地计划供应总量为71.7699公顷;肇庆高新区住宅用地计划供应总量为55.9367公顷;鼎湖区住宅用地计划供应总量为51.4305公顷。

2016年肇庆市本级计划供应保障性安居工程项目用地1.848公倾。

2、商服用地供应计划

大力发展现代服务业,重点发展旅游业,积极培育商务会展业、金融业、信息服务业、文化创意产业,建设生活服务业和生产服务业聚集区、商贸旅游休闲区,健全全市商业网点设施布局,完善酒店、休闲、旅游等各类服务业功能,2016年肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)计划供应商服用地119.9823公顷。其中,端州区计划供应商服用地102.0455公顷;鼎湖区计划供应商服用地1.5769公顷;肇庆新区计划供应商服用地14.1366公顷;肇庆高新区计划供应商服用地供应2.2233公顷。

3、工矿仓储用地供应计划

2016年肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)计划供应工矿仓储用地218.1521公顷。

端州区工业用地以整合、外迁为基本原则,将旧城区内与居住等用地混杂的工业用地通过“三旧”改造进行产业升级,或整合到三榕港工业物流片区,以港口物流为重点,加快现代物流公共信息平台建设,创建端州国家级生产性服务业产业基地。端州区本年度计划供应工矿仓储用地10.6208公顷。

肇庆新区以“绿色低碳”为发展定位,坚持“产城互动”原则,在抓好项目建设的同时,积极推进“龙头战略”招商引资,锁定行业特色突出、创新能力和带动性强的龙头企业,重点突破商贸、物流、旅游、文化、养生等核心产业。肇庆新区本年度计划供应工矿仓储用地13.7653公顷。

肇庆高新区以工业产业为主导,重点培育发展金属精加工、先进装备制造、汽车机车制造、电子信息等四大主导产业,进一步加快工业园区的建设,将引进更多的工业项目。高新区本年度计划供应工矿仓储用地161.5382公顷。

鼎湖区实施“绿色发展、产业兴区”战略,以港口码头、铁路站场、城际轨道和高速公路为依托,坚持工业经济、城市经济、港口物流经济并举,全力以赴推动经济社会又好又快发展。鼎湖区本年度计划供应工矿仓储用地32.2278公顷。

4、公共管理与公共服务用地供应计划

进一步加大政府公共资源配置向民生领域倾斜力度,加快以市政道路为主的市政基础设施建设,进一步拓宽城市生活空间;进一步完善各项生活服务基础设施,加强供水管网、电网升级改造,科学合理布点建设医疗、教育、商贸、广播电视、邮电、居住等生活服务设施项目。2016年肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)计划供应公共管理与公共服务用地169.736公顷。其中,端州区计划供应公共管理与公共服务用地25.6938公顷;肇庆新区计划供应公共管理与公共服务用地63.0153公顷;肇庆高新区计划供应公共管理与公共服务用地62.8079公顷;鼎湖区计划供应公共管理与公共服务用地18.2190公顷。

5、交通运输用地计划

大力推进对外交通建设,继续完善城市干线道路网络,优化城市结构,2016年肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)计划供应交通运输用地计划246.612公顷。

其中,端州区计划供应交通运输用地50.4956公顷。

肇庆新区计划供应交通运输用地190.6528公顷。

肇庆高新区计划供应交通运输用地0.3200公顷。

鼎湖区计划供应交通运输用地5.1436公顷。

6、水域及水利设施用地

2016年,肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)计划供应水域及水利设施用地222.1953公顷,端州区计划供应水域及水利设施用地202.8739公顷,主要用于端州区城东水景排洪渠和西区泵站重建工程。肇庆新区计划供应水域及水利设施用地202.8739公顷,用于起步区水系综合整治工程。

7、特殊用地供应计划

2016年,肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)计划供应特殊用地6.7000公顷。主要用于肇庆高新区大良岗龟山坑公益性墓地建设。

(三)国有建设用地供应布局

1、端州区

按照“新区先行、带动旧区”的思路,坚持重大基础设施优先原则、重点地区优先发展原则、产业引导与空间聚集原则,端州区2016年公共管理与公共服务用地根据项目需要布局;住宅用地、商服用地供应主要路布局在城东新城中心片区、城西端州七路龟鼎山片区和双龙片区。

2、肇庆新区

坚持以“低碳绿色”为主题,以“国家低碳绿色发展示范区、珠三角健康宜居理想城市和肇庆市行政文化中心”为战略定位,着力推进基础设施、公共服务配套等城市综合配套项目,重点引进和培育一批龙头企业项目。肇庆新区2016年公共管理与公共服务、交通运输等项目用地根据项目需要布局;商业用地、住宅用地主要沿进港路、环球金融中心、站前大道等布局。

3、肇庆高新区

坚持重大基础设施优先、重点地区优先发展、产业引导与空间聚集等原则,高新区2016年公共管理与公共服务用地项目用地根据项目需要布局;工矿仓储用地沿将军大街、北江大道、科技大街、亚铝大街等道路布局。

4、鼎湖区

坚持重大基础设施优先原则、重点地区优先发展原则、产业引导与空间聚集原则,鼎湖区2016年住宅用地、商服用地供应主要沿人民公园附近、水坑大道北侧区域布局,工业用地供应主要在永安工业区布局,公共管理与公共服务用地供应主要集中在西丫塱和59区。

三、政策导向

针对新形势和新要求,认真执行国有建设用地供应计划,按照节约集约用地原则,合理高效配置土地资源,规范土地市场秩序,缓解用地供需矛盾,为肇庆市城镇建设和经济发展做好土地保障。

(一)贯彻《珠三角规划纲要》,建设珠三角连接大西南枢纽门户城市

全面贯彻落实党的十八大会议精神,紧紧围绕把肇庆建设成为珠三角连接大西南枢纽门户城市的奋斗目标,深入贯彻《珠三角规划纲要》,大力实施“两区引领两化”战略,坚持把发展作为第一要务,坚持把改革贯穿于经济社会发展各个领域,坚持把加快发展与提高效益、生态建设紧密结合起来,坚持把改革发展成果更多更公平惠及人民群众,统筹抓发展、促转型、优环境、惠民生、保稳定,确保人均生产总值赶超全国同期平均水平,为建设珠三角连接大西南枢纽门户城市打下更坚实基础。

(二)以扩容提质为方向,着力推进新型城市化

坚持以肇庆新区引领新型城市化,加快打造珠三角城市群重要门户。全面推进县()“多规合一”,编制新型城镇化规划实施意见和县()全域城乡建设规划。加快搭建肇庆新区城市主体框架,高标准抓好起步区基础设施建设,推进市文化馆新馆、市档案馆新馆、新规划馆和市少年宫等项目,抓好环球金融中心、中央绿轴生态城、国际商贸城、临港物流园四大产业平台建设和招商。稳步推进中心城区区划调整,强化“一江两岸”统一规划建设,抓好阅江大桥、国道城市化改造等城际交通项目和江滨堤路、建设二路等城市路网改造工程,启动七星岩北门广场规划建设,加快推进“三旧”改造。加快县域城市新区拓展建设,组织实施四会大沙镇新型城镇化改革试点和高要金利镇中小城市综合改革试点。。

(三)优化土地供应结构,加快推进产业结构调整

保障土地调控政策规范执行,杜绝向违反产业政策和土地供应政策的项目供地,促进产业结构调整和节约集约利用土地。优先保障重点项目等用地需求,优化市域工业布局,推动各级各类园区主导产业集聚发展。加快智慧肇庆建设步伐,推动物联网、云计算、大数据等新兴信息技术在政务、工业等领域的广泛应用。推广下一代互联网应用,加快下一代互联网(IPV6)、移动互联网、空间地理信息等技术的应用发展。

(四)加强用地准入管理,促进土地节约集约利用

坚持科学发展观和节约集约用地政策,坚持“严控总量、用好增量、盘活存量、提高质量”的指导思想,严格土地供应的计划管理,结合肇庆市经济社会发展要求,加强土地集约节约高效利用,建设全市“一张图”核心数据库,严厉查处违法违规用地,积极盘活闲置低效用地。

(五)落实房地产用地调控政策,推进保障住房建设

认真落实房地产用地调控政策,优先保障保障性安居工程用地,保持普通商品住宅用地平稳供应,促进房地产市场的健康发展。

(六)狠抓环境综合治理,努力建设美丽家园

全面贯彻落实新《环境保护法》,抓好环保严防、严管、严惩,打好环境空气质量综合治理攻坚战。严格落实主体功能区规划,编制实施《生态文明建设规划》,划定生态控制线和林业生态红线,建立差别化环保准入制度。全力创建国家森林城市,加快生态景观林带、森林公园、湿地公园建设和乡村绿化美化,启动羚山古栈道文化森林公园规划建设。


四、国有建设用地供应计划实施的保障措施

(一)加强主导,健全计划实施的工作机制

市政府应配合计划的推进,坚持计划控制引导,统一有序,规范供应。加大土地整备工作力度,保障计划内项目的顺利实施。各相关责任单位结合本部门工作职责,积极组织好计划的实施工作。严格执行产业用地计划指标,分期分批推出产业用地。

(二)协调配合,落实计划实施的部门责任

国有建设用地供应计划编制联席会议成员单位应结合本部门职责,积极组织好计划的实施工作。市国土、规划、住建等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,区政府也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

(三)强化服务,确保供地效率

严格执行产业用地计划指标,分期分批推出产业用地,加大土地整备工作力度,保障计划内项目的顺利实施。计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(四)推进精细化管理,建立计划中期调整机制

为完善计划实施手段,增强计划实施弹性,建立计划中期调整机制,明确可调整的范畴、内容和程序,保障发展,提高计划实施率。计划实施过程中要密切跟踪市场走势,定期研判供需变化,评估计划实施效果和预期完成率。

 


附录1

 

 

肇庆市本级(端州区、肇庆新区、高新区、鼎湖区)2016年度国有建设用地供应计划表

 

单位:公顷

用途

 

区域

合计

商服

用地

工矿

仓储

用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通

运输

用地

水域及水利设施用地

特殊用地

 

小计

廉租房

用地

经济适用房用地

商品房

用地

其他

用地

 

端州区

220.0921

102.0455

10.6208

11.9150

0

1.8480

10.0650

0

25.6938

50.4956

19.3214

0

 

鼎湖区

108.5978

1.5769

32.2278

51.4305

0

0

51.4305

0

18.2190

5.1436

0

0

 

肇庆新区

556.2138

14.1366

13.7653

71.7699

0

0

71.7699

0

63.0153

190.6528

202.8739

0

 

肇庆高新区

289.5261

2.2233

161.5382

55.9367

0

0

55.9367

0

62.8079

0.3200

0

6.7000

 

合计

1174.4298

119.9823

218.1521

191.0521

0

1.8480

189.2041

0

169.736

246.612

222.1953

6.700

 

                                 

注:土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)一级类统计。

 


附录2

肇庆市本级(端州区、肇庆新区、高新区、鼎湖区)2016年度城市住房用地供应计划表

单位:公顷

住房供应总量:

191.0521

其中存量:

117.5416

其中增量:

73.5105

其中

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁

限价商品房

总量

中小套型商品住房

廉租房

经济适用房

总量

廉租房

经济适用房

中小套型商品住房

划拨

出让

 

1.8480

             

189.2041

131.8885

70

备注:

 

 

 


附录3

肇庆市本级(端州区、肇庆新区、高新区、鼎湖区)2016年度保障性安居工程项目用地计划统计表

单位:公顷

 

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价商品房

项目名称

廉租住房

经济适用住房

城市棚户区

工矿棚户区

林区棚户区

垦区危房

煤矿棚户区

 

限价商品房

 
   

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

其中:划拨

其中:新增

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

廉租房

                                     

经适房

                                     

经适房

   

1.8480

                               

合计

   

1.8480

                               

填表日期:责任人:联系方式:


附录4

                    肇庆市端州区2016年度国有建设用地供应宗地表   

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

面积

宗地用途

供地方式

拟供地时间

土地来源

1

DZ001

端州区108

45853.4

住宅用地

拍卖

6

存量

2

DZ002

端州区116

13497.33

住宅用地

拍卖

6

存量

3

DZ003

规划8(明达食品厂以东地块)

18480

经济适用房用地

划拨

7

存量

4

DZ004

规划36区(大鼎路西侧地块)

6369

商住用地

招、拍、挂

8

存量

5

DZ005

规划134区(大鼎路以南地块)

16114

商住用地

招、拍、挂

8

存量

6

DZ006

白沙路以西

13885

商住用地

招、拍、挂

9

新增

7

DZ007

规划35

11679

商住用地

招、拍、挂

9

存量

8

DZ008

127区端州一路东侧

10981

商住用地

招、拍、挂

10

新增

9

DZ009

端州区108

41966.6

商服用地

拍卖

6

存量

10

DZ010

端州区116

11376.67

商服用地

拍卖

6

存量

11

DZ011

端州区76

26736

商服用地

拍卖

6

存量

12

DZ012

新一中以东

233333

商服用地

招、拍、挂

11

新增

13

DZ013

大龙、兰龙

356667

商服用地

招、拍、挂

4

新增

14

DZ014

大龙、兰龙

332667

商服用地

招、拍、挂

10

新增

15

DZ015

端州区(肇庆市城市化道路改造工程)

399640

交通运输用地

划拨

7

存量

16

DZ016

端州区(肇庆大桥扩建工程)

105316

交通运输用地

划拨

3

新增

17

DZ017

白沙龙母庙旁

27214

水域及水利设施用地

划拨

3

存量

18

DZ018

端州区

166000

水域及水利设施用地

划拨

5

存量

19

DZ019

规划22

12875

工矿仓储用地

招、拍、挂

9

新增

20

DZ020

端州区看守所西侧

60000

工矿仓储用地

招、拍、挂

11

存量

21

DZ021

双龙片区

33333

工矿仓储用地

划拨

10

新增

22

DZ022

龟顶山以西大鼎路南侧

5700

公共管理与公共服务用地

划拨

11

新增

23

DZ023

47区西江北路

7238

公共管理与公共服务用地

划拨

12

新增

24

DZ024

大龙、兰龙

64000

公共管理与公共服务用地

划拨

4

新增

25

DZ025

大龙、兰龙

44000

公共管理与公共服务用地

划拨

4

新增

26

DZ026

大龙、兰龙

69333

公共管理与公共服务用地

划拨

4

新增

27

DZ027

大龙、兰龙

66667

公共管理与公共服务用地

划拨

4

新增

 


附录5

肇庆新区2016年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

地块编号

宗地位置

面积

宗地用途

宗地现状

拟供地方式

拟供地时间

土地来源

1

XQ-ZB0901

新区ZB09区,长利大道东侧,站前大道南侧

5.3493

商服用地

生地

拍卖

4

新增

2

XQ-ZB1201

新区ZB12区,站前大道南侧

5.0373

商服用地

生地

拍卖

4

新增

3

XQ-ZB2001-B

新区ZB20区,新区环路南侧

3.1007

商服用地

生地

拍卖

6

新增

4

XQ-ZB1702

新区ZB17

0.6493

商服用地

生地

拍卖

6

新增

5

XQ-XZ1501

新区XZ15区,砚阳路南侧,站前大道东侧

4.1940

住宅用地

生地

拍卖

6

新增

6

XQ-XZ0701-B

新区XZ07区,砚阳路北侧

6.8767

住宅用地

生地

拍卖

10

新增

7

XQ-XZ1701

新区XZ17区,砚阳路南侧

4.1627

住宅用地

生地

拍卖

10

新增

8

XQ-XZ0801

新区XZ08区,砚阳路北侧,新区环路西侧

5.2820

住宅用地

生地

拍卖

11

新增

9

XQ-XZ1801

新区XZ18区,砚阳路南侧,新区环路西侧

3.9633

住宅用地

生地

拍卖

8

新增

10

XQ-ZB0301

新区ZB03区,站前大道南侧

6.6920

住宅用地

生地

拍卖

9

新增

11

XQ-ZB1501-A

新区ZB15区,站前大道南侧

4.1493

住宅用地

生地

拍卖

9

新增

12

XQ-ZB1601

新区ZB16

12.1513

住宅用地

生地

拍卖

7

新增

13

XQ-ZB1701

新区ZB17区,新区环路北侧

6.4173

住宅用地

生地

拍卖

5

新增

14

XQ-ZB2601

新区ZB26区,新区环路南侧

8.9807

住宅用地

生地

拍卖

9

新增

15

XQ-ZB2701

新区ZB27区,新区环路南侧

3.7053

住宅用地

生地

拍卖

9

新增

16

XQ-ZB1803-A

新区ZB18区,新区环路北侧

1.7153

住宅用地

生地

拍卖

5

新增

17

XQ-ZB1801-A

新区ZB18

3.4800

住宅用地

生地

拍卖

10

新增

18

XQ-LG2301-A

新区LG23

13.7653

工矿仓储用地

生地

拍卖

12

新增

19

XQ-ZB2001-A

新区ZB20区,新区环路南侧,长利大道西侧

13.2913

公共管理与公共服务用地

生地

划拨

4

新增

20

XQ-ZB2001-C

新区ZB20区,新区环路南侧,长利大道西侧

12.2040

公共管理与公共服务用地

生地

划拨

8

新增

21

XQ-ZB2501-A

新区ZB25区,长利大道北侧

5.3333

公共管理与公共服务用地

生地

协议出让

8

新增

22

XQ-XZ2402-A

新区XZ24区,凤凰大道北侧

7.7680

公共管理与公共服务用地

生地

协议出让

9

新增

23

XQ-XZ2502-A

新区XZ25区,凤凰大道北侧,新区环路西侧

6.5247

公共管理与公共服务用地

生地

协议出让

9

新增

24

XQ-XZ1702

新区XZ17

6.1587

公共管理与公共服务用地

生地

协议出让

9

新增

25

XQ-XZ1802

新区XZ18区,新区环路西侧

5.1640

公共管理与公共服务用地

生地

协议出让

9

新增

26

XQ-ZB0401

新区ZB04

6.5713

公共管理与公共服务用地

生地

协议出让

9

新增

27

肇庆新区新区环路建设工程

肇庆新区新区环路

55.2451

交通运输用地

生地

划拨

12

新增

28

肇庆新区新区中路建设工程

肇庆新区新区中路

29.7285

交通运输用地

生地

划拨

12

新增

29

肇庆新区站前大道建设工程

肇庆新区站前大道

47.5399

交通运输用地

生地

划拨

12

新增

30

肇庆新区站前西路建设工程

肇庆新区站前西路

16.3444

交通运输用地

生地

划拨

12

新增

31

肇庆新区长利大道建设工程

肇庆新区长利大道

21.8715

交通运输用地

生地

划拨

12

新增

32

肇庆新区新港路建设工程

肇庆新区新港路

19.9234

交通运输用地

生地

划拨

12

新增

33

肇庆新区起步区长利涌上游水系综合整治工程

肇庆新区起步区长利涌上游水系

44.3555

水域及水利设施用地

生地

划拨

12

新增

34

肇庆新区起步区长利涌下游水系综合整治工程

肇庆新区起步区长利涌下游水系

34.4067

水域及水利设施用地

生地

划拨

12

新增

35

肇庆新区起步区横槎涌水系综合整治工程

肇庆新区起步区横槎涌水系

61.2110

水域及水利设施用地

生地

划拨

12

新增

36

肇庆新区起步区砚阳调洪湖水系综合整治工程

肇庆新区起步区砚阳调洪湖水系

62.9007

水域及水利设施用地

生地

划拨

12

新增

 

 

 

 

 

 

附录6

肇庆高新区2016年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

面积

宗地用途

供地

方式

拟供地

时间

土地来源

1

GX001

高新区曙光街北面、建设路南面

0.8333

商服用地

拍卖

3

存量

2

GX002

高新区迎宾大道西面、轻轨南面

1.3900

商服用地

拍卖

5

存量

3

GX003

高新区将军大街南面、大旺大道东面

6.4000

住宅用地

拍卖

4

存量

4

GX004

高新区龙湖片区大旺大道东面

14.8667

住宅用地

拍卖

6

存量

5

GX005

高新区农场路以东,农贸市场以西地块

6.6700

住宅用地

拍卖

6

存量

6

GX006

高新区将军大街南面、大旺大道东面

4.6667

住宅用地

拍卖

8

存量

7

GX007

高新区将军大街南面、大旺大道东面

4.0000

住宅用地

拍卖

9

存量

8

GX008

高新区龙湖片区大旺大道东面

11.3333

住宅用地

拍卖

9

存量

9

GX009

高新区龙湖片区大旺大道东面

8.0000

住宅用地

拍卖

12

存量

10

GX010

高新区将军大街北面、龙湖大道西面

17.4000

工矿仓储用地

挂牌

4

存量

11

GX011

高新区亚铝大街南面、北江大道东面

1.8667

工矿仓储用地

挂牌

5

存量

12

GX012

高新区科技大街南面、北江大道西面

22.4000

工矿仓储用地

挂牌

6

存量

13

GX013

高新区亚铝大街北面、北江堤围西面

20.6667

工矿仓储用地

挂牌

6

存量

14

GX014

高新区宝龙项目北面、大旺堤围西面

12.4000

工矿仓储用地

挂牌

8

存量

15

GX015

高新区大旺大道西面、肇花高速南面

3.4667

工矿仓储用地

挂牌

9

存量

16

GX016

高新区滨江路西面、粤华五金项目南面

2.6667

工矿仓储用地

挂牌

10

存量

17

GX017

高新区科技将军大街北面、大旺大道西面

23.8667

工矿仓储用地

挂牌

11

存量

18

GX018

高新区亚铝大街延长线北面、大旺大道西面

13.8000

工矿仓储用地

挂牌

11

存量

19

GX019

高新区北江大道东面、奥瑞金项目北面

1.4047

工矿仓储用地

挂牌

11

存量

20

GX020

高新区科技大街北面、古塘北路西面

23.8667

工矿仓储用地

挂牌

12

存量

21

GX021

高新区亚铝工业城北面

13.7333

工矿仓储用地

挂牌

12

存量

22

GX022

文德一街北面,中伦幕墙项目南面

4.0000

工矿仓储用地

挂牌

12

新增

23

GX023

亚铝大街西延长线

13.5000

公共管理与公共服务用地

划拨

3

存量

24

GX024

华润怡宝东侧

1.2900

公共管理与公共服务用地

划拨

4

存量

25

GX025

科技大街东段道路

2.4000

公共管理与公共服务用地

划拨

4

存量

26

GX026

科技大街西延长线道路

9.8000

公共管理与公共服务用地

划拨

4

存量

27

GX027

高新区大旺公园北面

1.3422

公共管理与公共服务用地

划拨

6

存量

28

GX028

文德十街

2.3000

公共管理与公共服务用地

划拨

6

存量

29

GX029

东邻大旺大道

西邻建设路

北邻创新大街

20.0000

公共管理与公共服务用地

划拨

6

新增

30

GX030

锦信华苑西侧

0.5000

公共管理与公共服务用地

划拨

7

新增

31

GX031

锦信华苑南侧

0.9000

公共管理与公共服务用地

划拨

7

新增

32

GX032

高新区大旺堤围蹦口处

7.4667

公共管理与公共服务用地

拍卖

10

存量

33

GX033

迎宾大道东面、二广高速北面和南面

3.3090

公共管理与公共服务用地

划拨

10

存量

34

GX034

大良岗龟山坑

6.7000

特殊用地

划拨

10

新增

35

GX035

高新区亚铝大街北面、北江堤围西面

0.3200

交通运输用地

协议出让

7

存量

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附录7

肇庆市鼎湖区2016年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

地块编号

宗地位置

面积

宗地用途

宗地现状

拟供地方式

拟供地时间

土地来源

1

DH001

城区26

0.9677

商服用地

未三通一平

拍卖

10

存量

2

DH002

北一区

0.6092

商服用地

有少量临建

拍卖

9

存量

3

DH003

城区西4

9.2341

住宅用地

未三通一平

拍卖

11

存量

4

DH004

城区西3

3.5844

住宅用地

未三通一平

拍卖

12

存量

5

DH005

城区西3

8.5511

住宅用地

未三通一平

拍卖

12

存量

6

DH006

63

0.6817

住宅用地

已平整

拍卖

5

存量

7

DH007

54

1.6719

住宅用地

未三通一平

拍卖

11

存量

8

DH008

城区36

9.9016

住宅用地

未三通一平

拍卖

6

存量

9

DH009

城区28

8.2526

住宅用地

未三通一平

拍卖

5

存量

10

DH010

城区28

9.5530

住宅用地

未三通一平

拍卖

6

存量

11

DH011

永安工业园

17.5608

工矿仓储用地

未三通一平

拍卖

6

存量

12

DH012

永安工业园

6.6670

工矿仓储用地

未三通一平

拍卖

11

存量

13

DH013

永安工业园

8.0000

工矿仓储用地

未三通一平

拍卖

11

存量

14

DH014

城区西59

7.0683

公共管理与公共服务用地

未三通一平

协议

4

存量

15

DH015

城区西59

8.8128

公共管理与公共服务用地

未三通一平

协议

4

存量

16

DH016

城区25

2.3379

公共管理与公共服务用地

未三通一平

拍卖

10

存量

17

DH017

城区29

5.1436

交通运输用地

未三通一平

拍卖

9

存量