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肇庆市本级(端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)2018年度国有建设用地供应计划
撰写时间:2018-04-27    浏览量:- 字体大小: [大] [中] [小]

肇庆市国土资源局

一八年三月




一、计划编制目的和依据

(一)编制目的

1明确任务,科学、有序做好土地供应工作,聚焦府城复兴,加快城市更新。实施分期供地、精准供地,并大力清理闲置土地、盘活存量土地;建立多主体供给、多渠道保障,合理调控库存,促进房地产市场健康发展。

2突出以“东融”作为关键着力点,积极以“西联”作为发展助推器,加强分类指导、分类施策、一体发展,力促两大板块各具特色竞相发展,加快把东南板块建设成为广佛肇一体化发展、融入珠三角核心区的“排头兵”,努力把西北板块建设成为珠三角联动大西南的“桥头堡”。

3、集中力量发展端州东南板块,加快推进“东融西联”战略和“四大片区、五大板块”产业布局聚焦新区城市建设,打造粤港澳大湾区创新发展示范区,积极谋划创建“国家级新区”;强化高新区要素保障,推进产城融合;更加聚焦服务新区建设,鼎湖努力建设成为肇庆未来发展的核心区

4实现土地市场信息公开,落实供给引导需求,引导投资者进行理性决策,促进土地市场理性发展。

(二)指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大精神,按照省委、省政府和市委的决策部署,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持高质量发展,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,以供给侧结构性改革为主线,解放思想、东融西联、产业强市、实干兴肇,坚决打好决胜全面建成小康社会三大攻坚战,牢牢把握粤港澳大湾区发展机遇,持之以恒推进工业发展“366”和创新驱动发展“1133”两大工程,持之以恒推进全国文明城市、国家创新型城市和国家生态文明建设示范市三大创建,持之以恒解决区域发展不协调问题,实施乡村振兴战略,建设美丽肇庆,推动肇庆经济社会持续健康向上发展,加快建设广东面向大西南枢纽门户城市。

(三)编制原则

1、城乡统筹原则

深入推进府城复兴,加快建设高品质新都市着力振兴实体经济,推动“一江两岸五区”同规同建同管,促进高要与端州、鼎湖与新区加快融合发展;坚持新区以经济和空间的整体协调为核心,以基础设施为支撑的城乡统筹发展原则;统筹推进城乡一体化,深化供给侧结构性改革。

2、节约集约用地原则

严格执行土地利用总体规划和城市规划,贯彻国家“严控总量、盘活存量、用好增量、集约高效”的要求,充分利用闲置土地,挖掘低效用地,高效盘活存量土地,拓展利用地下空间,通过创新制度、制定标准和土地资源市场化配置等措施,合理控制住房用地总量,优化土地利用结构,提高土地节约集约利用水平。

3、供需平衡原则

促进国有建设用地供需基本平衡,以土地供给引导需求,严格执行土地利用总体规划和城市规划,合理安排国有建设用地供应结构、总量、布局、时序和方式,实现城市土地合理功能分区,提高城市土地利用规模效益,提高城市土地利用效率。加强用地准入管理,坚决遏制违法违规用地,积极盘活闲置低效用地,大力实施城乡建设用地增减“双挂钩”。

4、有保有压原则

按照省委、省政府和市委的决策部署,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持高质量发展要求,以供给侧结构性改革为主线,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,根据土地利用总体规划、肇庆市城市总体规划、“十三五”规划以及各相关专项规划,有保有压。坚持合理布局、适度超前,加快实施一批重大交通、市政、能源、水利等项目,严格控制国家规定限制类和禁止类建设项目用地供应。

5、可持续发展原则

处理好近期建设需求与长远发展、经济发展与环境条件的关系,注重生态环境与历史文化遗产的保护,实施可持续发展战略共建珠三角国家绿色发展示范区,力争2020年建成国家生态文明示范市。

(四)编制依据

1、法律法规

1)《中华人民共和国土地管理法》2004年修正)

2)《中华人民共和国城市房地产管理法》2007年修正)

3)《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第74号,2015年修订)

4)《划拨用地目录》(国土资源部令2001年第9号);

5)《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令2003年第21号);

6)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令2007年第39号)。

2、政策性文件

1)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔200428号);

2)《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔200631号);

3)《国土资源部关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》(国土资发〔2007236号);

4)《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔20083号);

5)《国务院批转发展改革委等部门关于抑制部分行业产能过剩和重复建设引导产业健康发展若干意见的通知》(国发〔200938号);

6)《国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发〔2009101号);

7)《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔20104号);

8)《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔201034号);

9)《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010151号);

10)《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》(国土资发〔2010204号);

11)《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔20111号);

12)《关于切实做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》(国土资发〔20112号);

13)《国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施<限制用地项目目录(2012年本)><禁止用地项目目录(2012年本)>的通知》(2012523日);

14)《广东省国土资源厅转发国土资源部土地利用管理司关于报送2012年住房用地供应计划落实情况的通知》(粤国土资利用电〔2012493号)

15)《国土资源部、住房城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国土资发〔201537号);

16)《土地储备管理办法》(国土资规〔201717号);

17《广东省国土资源厅关于印发2017年度住宅用地管控工作方案的通知》(粤国土资利用发〔201745号);

18《广东省国土资源厅关于印发我省2017年度住宅用地供应“五类”调控目标的通知》(粤国土资利用发〔201746号);

19)《广东省国土资源厅关于抓紧核定分类调控目标和加快制定住宅用地供应规划计划的函》(粤国土资利用函〔20171189号)

20)《广东省国土资源厅关于抓紧开展年度国有建设用地供应计划、住宅用地三年滚动计划和五年中期规划相关工作的通知》(粤国土资利用函〔2018489号);

21)《肇庆市国土资源局转发广东省国土资源厅关于抓紧开展年度国有建设用地供应计划、住宅用地三年滚动计划和五年中期规划相关工作的通知》(肇国土资发〔201833号);

3、技术标准

1)《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2018);

2)《工业项目建设用地控制指标》(国土资发〔200824号);

3《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》(国土资发〔200956号)

4)《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010117号)。

4、其他

1)《肇庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

2)《肇庆市城市总体规划(2010-2020年)》;

3)《广东肇庆新区发展总体规划(2012-2030年)》;

4)《鼎湖区土地利用总体规划(2010~2020年)》;

5)《广东省大旺华侨农场土地利用总体规划(2010-2020年)》

6)其他相关资料

(五)计划范围

本计划涵盖的范围是肇庆市本级(包括端州区、肇庆新区、肇庆高新区、鼎湖区)2018年计划供应的全部国有建设用地。

(六)计划期限

本计划期限为201811日至20181231日。


二、2018年度供应计划指标

(一)国有建设用地供应计划指标

肇庆市本级2018年度国有建设用地计划供应合计1612.3540公顷。其中,端州区计划供应国有建设用地94.8748公顷,肇庆新区计划供应国有建设用地510.73公顷,肇庆高新区计划供应国有建设用地660.3694公顷,鼎湖区计划供应国有建设用地346.3798公顷。

2-1  肇庆市本级2018年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

端州区

肇庆新区

肇庆高新区

鼎湖区

合计

94.8748

510.7300

660.3694

346.3798

1612.3540

(二)国有建设用地供应结构

2018年度端州区国有建设用地供应总量中,计划商服用地35.8157公顷,住宅用地38.5291公顷,工矿仓储用地13.46公顷,公共管理与公共服务用地3.47公顷,交通运输用地3.60公顷,无水域及水利设施用地和特殊用地供应计划

2018年度肇庆新区计划供应国有建设用地中,计划供应商服用地140.24公顷,住宅用地105.83公顷,工矿仓储用地166.06公顷,公共管理与公共服务用地79.80公顷,交通运输用地18.80公顷,无水域及水利设施用地和特殊用地供应计划。

2018年度肇庆高新区国有建设用地供应计划总量中,计划供应商服用地39.00公顷,住宅用地122.6667公顷,工矿仓储用地396.1702公顷,公共管理与公共服务用地95.1832公顷,水域及水利设施用地7.3493公顷,无交通运输用地和特殊用地供应计划。

2018年度鼎湖区计划供应国有建设用地中,计划供应商服用地51.9851公顷,住宅用地50.7686公顷,工矿仓储用地225.6261公顷,公共管理与公共服务用地18.00公顷。无交通运输用地、水域及水利设施用地和特殊用地供应计划

1、商服用地供应计划

进一步增强肇庆市商业经济活力,促进全市现代服务业发展。端州区以发展都市型现代产业为主,聚焦双龙片区,引领现代服务业高端发展;新区以商贸会展产业作为主要发展方向之一,推动城市发展;高新区以金凤凰商业广场、大旺国际广场等多个综合性商贸为中心,进一步配套完善商业服务业设施用地;鼎湖区以挖掘服务消费的供给能力为方向,加速形成消费驱动型经济。

2018年肇庆市本级计划供应商服用地267.0408公顷。其中,端州区计划供应35.8157公顷;肇庆新区计划供应140.24公顷;肇庆高新区计划供应39.00公顷;鼎湖区计划供应51.9851公顷。

2、住宅用地供应计划

认真落实肇庆市房地产用地调控政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,合理控制商品房供应规模,因城施策去库存。聚焦端州城市更新,将去库存与促进人口城镇化相结合,保障住宅用地供应;聚焦新区城市建设,拓展新区发展空间;高新区实行分期供地、精准供地,大力清理闲置土地、盘活存量土地;完善鼎湖区坑口、桂城片区商住用地调整规划,抓好轻轨鼎湖站TOD片区、人民公园片区建设开发,创新做好城市经营。

2018年肇庆市本级计划供应住宅用地317.7944公顷。其中端州区计划供应38.5291公顷;肇庆新区计划供应105.83公顷;肇庆高新区计划供应122.6667公顷;鼎湖区计划供应50.7686公顷。

3、工矿仓储用地供应计划

以“项目落地年”“园区建设年”为抓手,深入推进肇庆市工业发展“366”工程,不断夯实产业强市基础,大力破除无效供给。端州区以建设睦岗片区现代工业为主,整合闲置用地,加快看守所以西地块的出让工作,推动端州工业新发展;加快推进新区园区建设,打造大湾区智慧物流基地,努力将新区建设成为广东数字经济发展新高地;高新区全力落实一批优质项目用地选址工作,保障项目落地;鼎湖区配合做好将肇庆工业园范围沿西江拓展工作,确保完成市下达新增开发及盘活用地、通用工业厂房建设任务,加快推进肇庆工业园迁址扩园步伐。

2018年肇庆市本级计划供应工矿仓储用地801.3163公顷。其中,端州区计划供应13.46公顷;肇庆新区计划供应166.06公顷;肇庆高新区计划供应396.1702公顷;鼎湖区计划供应225.6261公顷。

4、公共管理与公共服务用地供应计划

加快省、市重点项目建设,及时协调解决项目建设中遇到的征地拆迁以及场地、水、电、路等基础配套问题,全力推进特色小镇规划建设工作,加快基础设施建设,推进义务教育学校标准化建设,扎实推进卫生强市建设,加快补齐率先全面建成小康社会民生短板。

2018年肇庆市本级计划供应公共管理与公共服务用地196.4532公顷。其中,端州区计划供应3.47公顷;肇庆新区计划供应79.80公顷;肇庆高新区计划供应95.1832公顷;鼎湖区计划供应18.00公顷。

5、交通运输用地计划

坚定不移实施“东融西联”战略,突出把交通建设作为先行工程,打好市政交通建设攻坚战,积极缓解交通拥堵,加快道路优化改造,加快构建外联内通交通网,力促融入粤港澳大湾区1小时交通圈。

2018年肇庆市本级计划供应交通运输用地计划22.40公顷。其中,端州区计划供应3.60公顷,以满足肇庆市汽车中心站用地需求;肇庆新区计划供应18.80公顷,建设肇庆新区四会贞山至肇庆新港一级公路(东站大道—沿江路段)。

6、水域及水利设施用地

2018年,肇庆市本级计划供应水域及水利设施用地7.3493公顷,主要用于肇庆市大旺区东围电排站搬迁工程、西围站扩容及与独河电排站联排工程。

7、特殊用地供应计划

2018年,肇庆市本级计划供应特殊用地0公顷。

(三)国有建设用地供应布局

1、端州区

以扩容提质为方向,着力推进新型城市化,持续推进府城保护与复兴项目,加速推进基础设施建设,大力推进重点项目建设,促进端州城区产城互动,多点布局城市更新。端州区2018年商服用地主要在规划28区、规划76区、规划127区、双龙片区、规划134区、龟山片区;住宅用地主要在规划19区、3537108区、124151等周边布局;工矿仓储用地主要在规划7区、11区云台路、大龙村委会范围内;公共管理和公共服务用地分布在规划15区大鼎路南侧;交通运输用地为根据具体项目需要安排布局

2、肇庆新区

新区转入大建设、大投入、大开发、大招商阶段,继续以推动起步区建设为中心,继续聚焦城市建设,着重抓好重点项目建设,拓展新区发展空间,尽快行成基本城市框架,完善城市功能。

肇庆新区2018年计划供应地块贯穿分布在行政办公区、总部经济区、中轴商务区、滨水活力区及临港片区,具体布局在进港路、新区中路、景观大道、砚阳路、鼎湖大道、长利大道、砚阳路、站前大道、凤凰大道、酒吧街、港中大道,新区环路,科创纵路等道路周边。

3、肇庆高新区

持续深入推进城市大建设、大整顿、大管理工作,推动产城融合发展,高品质推进城市建设,高要求强化城市管理,大力发展城市经济,以产业集聚引导促进人口集聚。推动肇庆快速崛起,高水平构建市政基础设施和公共服务体系,强化产业导入,全力打造“五大产业组团”,加快建设国家绿色生态示范城区,确保“八年见新城”。

高新区2018年计划供应地块主要集中在大旺大道、曙光街、创新大街、亚铝大街、龙湖大道、宝龙路、新中亚公司北面等道路布局。

4、鼎湖区

以建设成为肇庆未来发展的核心区为方向,坚定不移实施“绿色崛起、产业兴区、新区联动、一体发展”战略,强化土地储备征收工作,抓好轻轨鼎湖站TOD片区、人民公园片区两大大城市功能组团以及肇庆工业园的土地整合和规划建设开发,聚焦全方位服务肇庆新区。

鼎湖区2018年计划供应商服用地主要分布在新兴、罗隐45区;住宅用地供应主要集中TOD项目、规划22区、后沥、人民公园片区、下湾等地;工矿仓储用地供应主要在永安工业园内、新区中路以北,港中大道以东、东站大道以北,珠三角环线高速以东等地布局;公共管理与公共服务用地主要布局后沥、规划15区;2018年暂无交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地计划


三、政策导向

针对新形势和新要求,认真执行国有建设用地供应计划,按照节约集约用地原则,合理高效配置土地资源,规范土地市场秩序,缓解用地供需矛盾,为肇庆市城镇建设和经济发展做好土地保障。

(一)深入推进新区崛起府城复兴,加快建设高品质新都市

高标准统筹推进新都市建设,推动“一江两岸五区”同规同建同管,促进高要与端州、鼎湖与新区加快融合发展,抓好端州大冲片区、高要江滨新城等连片开发建设,全力聚焦新区崛起,加快新区扩容提质步伐,聚焦府城复兴加快城市更新,持续推进府城保护与复兴项目,增强城市运营水平和集聚能力。

(二)重点推进市政交通建设,加快构建外联内通交通网

打好市政交通建设攻坚战,突出把交通建设作为“东融西联”的先行工程,构筑“十横八纵”交通大动脉,建成内环、外环高速公路和与广佛同标准对接的城际干线路网,构建广佛肇半小时交通圈和山区县连通中心城区一小时交通圈,增强城市交通功能,切实缓解交通拥堵,打造综合枢纽战场,加快发展枢纽经济,尽快建成更高水平的珠三角连接大西南综合交通枢纽。

(三)全面促进民生建设,加快公共服务均等化

狠抓教育、医疗、公共交通三大民生服务,加快补齐率先全面建成小康社会民生短板。加快教育现代化建设,促进教育优质均衡发展,推进义务教育学校标准化建设;开展医疗卫生强基创优行动,扎实推进卫生强市建设,建设高水平区域医疗卫生中心;加快公共体育服务均等化。

(四)加强用地准入管理,促进土地节约集约利用

坚持科学发展观和节约集约用地政策,坚持“严控总量、用好增量、盘活存量、提高质量”的指导思想,严格土地供应的计划管理,结合肇庆市经济社会发展要求,加强土地集约节约高效利用,建设全市“一张图”核心数据库,严厉查处违法违规用地,积极盘活闲置低效用地。

(五)狠抓环境综合治理,努力建设美丽家园

始终坚持绿富同兴,践行绿色发展理念,坚持“三个绝不”,实行最严格环境保护制度,监督保护西江母亲河,狠抓环境空气综合防治,推动土壤综合治理,推进新一轮绿化肇庆大行动,攻坚珠三角国家绿色发展示范区。严格落实主体功能区规划,编制实施《生态文明建设规划》,划定生态控制线和林业生态红线,建立差别化环保准入制度。全力创建国家森林城市,加快生态景观林带、森林公园、湿地公园建设和乡村绿化美化,努力打造全国“双拥模范城”


四、国有建设用地供应计划实施的保障措施

(一)加强主导,健全计划实施的工作机制

坚持计划控制引导,统一有序,规范供应。加大土地整备工作力度,保障计划内项目的顺利实施。各相关责任单位结合本部门工作职责,积极组织好计划的实施工作。严格执行产业用地计划指标,分期分批推出产业用地。

(二)强化服务,确保供地效率

把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求

(三)创新管理体制机制,保障建设用地

勇于探索,敢于担当,积极借鉴新区先进经验,不断创新管理体制机制,深化推动新型城镇化综合配套改革,继续做好土地征收储备工作,在保障建设用地中实现新作为。

(四)推进精细化管理,建立计划中期调整机制

为完善计划实施手段,增强计划实施弹性,结合住宅用地三年滚动计划,建立计划中期调整机制,明确可调整的范畴、内容和程序,保障发展,提高计划实施率。计划实施过程中要密切跟踪市场走势,定期研判供需变化,评估计划实施效果和预期完成率。

 


附录1

附表1  肇庆市本级(端州区、肇庆新区、高新区、鼎湖区)2018年度国有建设用地供应计划表

 

单位:公顷

用途

 

区域

合计

商服

用地

工矿

仓储

用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通

运输

用地

水域及水利设施用地

特殊用地

小计

廉租房用地

经济适用房用地

商品房用地

其他

用地

端州区

94.8748

35.8157

13.4600

38.5291

——

——

38.5291

——

3.4700

3.6000

——

——

肇庆新区

510.7300

140.2400

166.0600

105.8300

——

——

105.8300

——

79.8000

18.8000

——

——

肇庆高新区

660.3694

39.0000

396.1702

122.6667

——

——

122.6667

——

95.1832

——

7.3493

——

鼎湖区

346.3798

51.9851

225.6261

50.7686

——

——

50.7686

——

18.0000

——

——

——

合计

1612.3540

267.0408

801.3163

317.7944

——

——

317.7944

——

196.4532

22.4000

7.3493

——

注:土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)一级类统计。

 


附录2

附表2  肇庆市本级(端州区、肇庆新区、高新区、鼎湖区)2018年度城市住房用地供应计划表

单位:公顷

住房供应总量:

317.7944

其中存量:

257.3944

其中增量:

60.4000

其中

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁

限价商品房

总量

中小套型商品住房

廉租房

经济适用房

总量

廉租房

经济适用房

中小套型商品住房

划拨

出让

 

 

 

 

 

 

 

 

 

317.7944

317.7944

 

备注:

 

 

 


附录3

附表3 肇庆市本级(端州区、肇庆新区、高新区、鼎湖区)2018年度保障性安居工程项目用地计划统计表

单位:公顷

 

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价商品房

项目名称

廉租住房

经济适用住房

城市棚户区

工矿棚户区

林区棚户区

垦区危房

煤矿棚户区

 

限价商品房

 

 

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

其中:划拨

其中:新增

 

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

廉租房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

经适房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

经适房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表日期:责任人:联系方式:


附录4

附表4  肇庆市端州区2018年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

宗地面积

拟出让用途

拟供地时间

拟供地方式

土地来源

1

DZ001

76区星湖大道东侧

1.3107

商服用地

201812

出让

存量

2

DZ002

规划127区端州一路东侧

2.3660

商服用地

20183

出让

存量

3

DZ003

规划三路与双龙路交界

2.8000

商服用地

20188

出让

存量

4

DZ004

端龙路与龙跃路交界

7.4840

商服用地

20188

出让

存量

5

DZ005

龙湖路与中心湖之间

8.6000

商服用地

20188

出让

存量

6

DZ006

端龙路与龙翔路交界

5.9200

商服用地

20188

出让

存量

7

DZ007

规划134区龟山脚

1.1700

商服用地

20189

出让

存量

8

DZ008

规划28区大鼎二路北侧

3.6540

商服用地

20182

出让

存量

9

DZ009

龟顶山西南侧

2.5110

商服用地

20187

出让

存量

10

DZ010

肇庆市端州区151区学院路东侧

6.0637

住宅用地

201812

出让

存量

11

DZ011

肇庆市端州区151区大塘面路北侧

5.8770

住宅用地

201812

出让

存量

12

DZ012

124区端州一路西侧

1.5497

住宅用地

201812

出让

存量

13

DZ013

124区星湖大道东侧

5.1147

住宅用地

201812

出让

存量

14

DZ014

108区蓝塘中路南侧

8.7820

住宅用地

201812

出让

存量

15

DZ015

129区江滨一路北侧

10.0000

住宅用地

201810

出让

存量

16

DZ016

规划37区厂排街以南、白沙路以西

0.7800

住宅用地

20187

出让

存量

17

DZ017

端州七路北、上海城二期北侧

0.2160

住宅用地

20187

出让

存量

18

DZ018

规划37区龟山路以西

0.1460

住宅用地

20188

出让

存量

19

DZ019

规划7区北岭五路南侧、看守所西侧

1.5400

工矿仓储用地

20186

出让

存量

20

DZ020

规划7区三榕东路南侧、云台路南侧

0.9500

工矿仓储用地

20186

出让

存量

21

DZ021

规划7区云台路南侧、三榕东路西侧

2.5900

工矿仓储用地

20186

出让

存量

22

DZ022

规划11区北岭四路北侧

0.9000

工矿仓储用地

20186

出让

存量

23

DZ023

规划11区北岭四路北侧

0.6600

工矿仓储用地

20186

出让

存量

24

DZ024

规划11区北岭四路北侧

2.1500

工矿仓储用地

20186

出让

存量

25

DZ025

大龙村委会范围内

4.6700

工矿仓储用地

20185

划拨

存量

26

DZ026

15区大鼎路南侧

3.4700

公共管理与公共服务用地

201812

划拨

存量

27

DZ027

肇庆端州城东片区123区及周边附近

3.6000

交通运输用地

201812

出让

新增

合计

94.8748

——

——

——

——


附录5-1

附表5-1  肇庆新区2018年度国有建设用地供应宗地表——优先供应类

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

土地面积

拟出让用途

拟供地时间

拟供地方式

土地来源

1

XQ-ZZ3501

进港路以南,新区中路以西,景观大道以北

2.6800

商服用地

20183

拍卖

存量

2

XQ-ZZ3601

进港路以南,新区中路以西,景观大道以北

2.4100

商服用地

20183

拍卖

存量

3

XQ-WL2301

新区中路以西,景观大道以南

3.0100

商服用地

20183

拍卖

新增

4

XQ-WL1301

水街

4.3900

商服用地

20185

拍卖

存量

5

XQ-WL1306

水街

7.8600

商服用地

20185

拍卖

存量

6

XQ-WL1308

水街

4.4300

商服用地

20185

拍卖

存量

7

XQ-ZB2201-B

长利大道以东,新区环路以南、高岗路以西

2.4100

商服用地

20186

拍卖

存量

8

XQ-ZB2301

长利大道以东,新区环路以南、高岗路以西

2.4400

商服用地

20186

拍卖

存量

9

XQ-ZB1401

新区环路以北,站前大道以南,进港路以西,长利大道以东

3.0000

商服用地

20186

拍卖

存量

10

XQ-WL1303

鼎湖大道以北,长利大道以西,砚阳路以东

2.5300

商服用地

20189

拍卖

新增

11

XQ-WL1304

鼎湖大道以北,长利大道以西,砚阳路以东

4.8800

商服用地

20189

拍卖

新增

12

XQ-WL1314

鼎湖大道以北,长利大道以西,砚阳路以东

1.5600

商服用地

20189

拍卖

新增

13

XQ-WL1310

鼎湖大道以北,长利大道以西,砚阳路以东

2.5500

商服用地

20189

拍卖

新增

14

XQ-WL2104

新区中路以西,景观大道以南

9.3300

商服用地

20189

拍卖

新增

15

XQ-WL1403

长利大道以东,鼎湖大道以北,景观大道以南

4.2900

商服用地

201810

拍卖

新增

16

XQ-ZZ2101

进港路以北,新区环路以南,新区中路以西

5.6200

商服用地

20188

拍卖

新增

17

XQ-ZZ2301-A

进港路以北,新区环路以南,新区中路以西

2.5300

商服用地

20188

拍卖

新增

18

XQ-BL1101

南广铁路以北,长利大道以东,进港路以西

0.5300

商服用地

201810

拍卖

新增

19

XQ-ZZ3502

进港路以南,新区中路以西,景观大道以北

2.1400

住宅用地

20183

拍卖

存量

20

XQ-ZZ3602

进港路以南,新区中路以西,景观大道以北

1.9300

住宅用地

20183

拍卖

存量

21

XQ-ZZ3801

进港路以南,新区中路以西,景观大道以北

5.0900

住宅用地

20183

拍卖

新增

22

XQ-ZZ3802

进港路以南,新区中路以西,景观大道以北

4.5400

住宅用地

20183

拍卖

存量

23

XQ-XZ1201-B

砚阳路以南,站前大道以西,G321国道以东

3.6700

住宅用地

20185

拍卖

存量

24

XQ-WL0601

——

6.8500

住宅用地

20187

拍卖

新增

25

XQ-XZ1401-A

凤凰大道以北,金花路以南,站前大道以西,G321国道以东

4.0000

住宅用地

20185

拍卖

存量

26

XQ-WL1501

鼎湖大道以北,长利大道以西,砚阳路以东

11.1600

住宅用地

20189

拍卖

新增

27

XQ-WL1701

鼎湖大道以北,长利大道以西,砚阳路以东

11.3700

住宅用地

201810

拍卖

新增

28

XQ-WL1901

鼎湖大道以北,长利大道以西,砚阳路以东

12.1500

住宅用地

201811

拍卖

新增

29

XQ-ZZ2301-B

进港路以北,新区环路以南,新区中路以西

3.3500

住宅用地

20188

拍卖

存量

30

XQ-BL1201

南广铁路以北,长利大道以东,进港路以西

4.2300

住宅用地

201810

拍卖

新增

31

XQ-BL1102

南广铁路以北,长利大道以东,进港路以西

3.8900

住宅用地

201810

拍卖

新增

32

XQ-LG1001

新区环路以南,新港路以东

13.8400

工矿仓储用地

20185

拍卖

存量

33

XQ-LG1201

新区环路以南,新港路以东

12.6400

工矿仓储用地

20185

拍卖

新增

34

XQ-LG1301

新区环路以南,新港路以东

11.6900

工矿仓储用地

20185

拍卖

新增

35

XQ-LG1202

新区环路以南,新港路以东

11.6600

工矿仓储用地

20186

拍卖

存量

36

XQ-LG0401

新区环路以北,站前大道以南,科创纵路以东

16.4700

工矿仓储用地

20184

拍卖

新增

37

XQ-LG1402-A

新区环路以南,新港路以东

7.3600

工矿仓储用地

20185

拍卖

存量

38

XQ-XZ1201-A

砚阳路以南,站前大道以西,G321国道以东

5.3400

公共管理与公共服务用地

20185

拍卖

存量

39

XQ-ZB2701

新区环路以南,进港路以东

3.8100

公共管理与公共服务用地

20184

拍卖

存量

40

XQ-XZ2101

广场路以东,新区环路以西,金花路以北

13.4200

公共管理与公共服务用地

201810

划拨

存量

41

XQ-BL2001

贵广铁路以西,国道321以北,广佛肇高速以南

31.5700

公共管理与公共服务用地

20188

划拨

部分新增

42

XQ-BL1906

贵广铁路以西,国道321以北,广佛肇高速以南

19.0900

公共管理与公共服务用地

20188

划拨

部分新增

43

 

肇庆新区四会贞山至肇庆新港一级公路(东站大道沿江路段)

18.8000

交通运输用地

20189

划拨

新增

合计

306.5100

——

——

——

——

 


附录5-2

附表5-2  肇庆新区2018年度国有建设用地供应宗地表——备选库

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

土地面积

拟出让用途

拟供地时间

拟供地方式

土地来源

1

XQ-LG1601-B

新区中路以北,景观大道以南

12.0000

商服用地

201812

拍卖

新增

2

XQ-ZZ3101

景观大道以北,进港路以南,中心环路以东

4.2700

商服用地

20186

拍卖

存量

3

XQ-WL2402-A

鼎湖大道以北,新区中路以西

43.3000

商服用地

201810

拍卖

新增

4

XQ-LG2003

科创大道以东,新区中路以北

14.2200

商服用地

20189

拍卖

新增

5

XQ-ZB0202-B

新区环路以北,站前大道以南,长利大道以西

5.6600

住宅用地

201811

拍卖

新增

6

XQ-ZZ2701

景观大道以北,进港路以南,中心环路以东

4.2400

住宅用地

20186

拍卖

存量

7

XQ-TY3001

鼎湖大道以北,新区中路以东

5.7700

住宅用地

20188

拍卖

存量

8

XQ-TY3101

鼎湖大道以北,新区中路以东

4.6300

住宅用地

20188

拍卖

存量

9

XQ-TY3201

鼎湖大道以北,新区中路以东

11.1600

住宅用地

20189

拍卖

存量

10

XQ-LG1402-B

新区环路以南,新港路以东

8.3900

工矿仓储用地

20185

拍卖

新增

11

XQ-LG1601-A

景观大道以南,新区中路以北

25.4600

工矿仓储用地

201811

拍卖

新增

12

XQ-LG1901

景观大道以南,新区中路以北

12.7200

工矿仓储用地

201810

拍卖

新增

13

XQ-LG0301

新区环路以北,站前大道以南,科创纵路以东

17.0800

工矿仓储用地

20187

拍卖

新增

14

XQ-LG0602

新区环路以北,站前大道以南,科创纵路以东

14.8600

工矿仓储用地

20187

拍卖

新增

15

XQ-LG0801

新区环路以北,站前大道以南,科创纵路以东

13.8900

工矿仓储用地

20188

拍卖

新增

16

XQ-ZB0401

新区环路以北,站前大道以南,长利大道以西

6.5700

公共管理与公共服务用地

201811

拍卖

存量

合计

204.2200

——

——

——

——

 

 


附录6

6  肇庆高新区2018年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

土地面积

拟出让用途

拟供地时间

拟供地方式

土地来源

1

GX001

古塘北路西面、蒸烩煮食品南面

3.2447

工矿仓储用地

20183

招拍挂

存量

2

GX002

科技大街南面、风华高科西面

6.6607

工矿仓储用地

20183

招拍挂

存量

3

GX003

大旺大道西面、科技大街北面

6.5067

工矿仓储用地

20183

招拍挂

存量

4

GX004

大旺大道西面、科技大街北面

6.5607

工矿仓储用地

20183

招拍挂

存量

5

GX005

文德四街南面、广试试剂东面

2.3827

工矿仓储用地

20183

招拍挂

存量

6

GX006

独水河西面、文德七街北面

4.5847

工矿仓储用地

20183

招拍挂

存量

7

GX007

迎宾大道东面、文德一街南面

1.1973

工矿仓储用地

20183

招拍挂

存量

8

GX008

龙湖大道西面、创新大街北面

20.0533

工矿仓储用地

20183

招拍挂

新增

9

GX009

北江大道西面、工业大街北面

2.8000

商服用地

20184

招拍挂

存量

10

GX010

大旺大道西面、亚铝大街南面

10.0000

工矿仓储用地

20184

招拍挂

存量

11

GX011

龙湖大道西面、创新大街北面

10.0000

工矿仓储用地

20184

招拍挂

存量

12

GX012

科技大街南面、凤岗路东面

8.0173

工矿仓储用地

20184

招拍挂

存量

13

GX013

大旺大道南、雕塑公园对面

3.7933

公共管理与公共服务用地

20184

划拨

存量

14

GX014

滨江路东面、兴隆五街北面

7.5333

公共管理与公共服务用地

20184

招拍挂

存量

15

GX015

北江大道西面、工业大街北面

0.4333

公共管理与公共服务用地

20184

招拍挂

存量

16

GX016

独河西面、文德四街北面

0.7727

工矿仓储用地

20185

招拍挂

存量

17

GX017

独河西面、文德四街北面

0.6667

工矿仓储用地

20185

招拍挂

存量

18

GX018

独河西面、文德四街北面

2.0560

工矿仓储用地

20185

招拍挂

存量

19

GX019

龙湖大道东面、创新大街北面

20.0000

工矿仓储用地

20185

招拍挂

存量

20

GX020

创新大街南面、大旺大道西面

20.0000

公共管理与公共服务用地

20185

划拨

新增

21

GX021

大旺大道西面、建设路南面

0.2100

公共管理与公共服务用地

20185

招拍挂

存量

22

GX022

大旺大道东面、龙王庙水库西面

20.0000

住宅用地

20186

招拍挂

新增

23

GX023

北江大道西面、纬十二街北面

2.6667

住宅用地

20186

招拍挂

新增

24

GX024

宝龙路西面、新中亚公司北面

36.8000

工矿仓储用地

20186

招拍挂

存量

25

GX025

独河西面、文德六街北面

1.5333

工矿仓储用地

20186

招拍挂

存量

26

GX026

独河西面、文德五街南面

1.8000

公共管理与公共服务用地

20186

划拨

存量

27

GX027

景泰二路西面、政德街南面

0.3467

公共管理与公共服务用地

20186

划拨

存量

28

GX028

大旺大道西面、曙光街北面

1.0000

公共管理与公共服务用地

20186

划拨

新增

29

GX029

大旺大道西面、曙光街北面

11.2667

商服用地

20187

招拍挂

新增

30

GX030

大旺大道东面、创新大街南面

11.1333

商服用地

20187

招拍挂

新增

31

GX031

大旺大道东面、创新大街南面

9.2000

住宅用地

20187

招拍挂

存量

32

GX032

大旺大道西面、曙光街南面

4.9333

住宅用地

20187

招拍挂

新增

33

GX033

龙湖大道东面、创新大街北面

37.0000

工矿仓储用地

20187

招拍挂

存量

34

GX034

龙湖大道东面、创新大街北面

26.0000

工矿仓储用地

20187

招拍挂

存量

35

GX035

龙湖大道西面、文德一街北面

5.1333

公共管理与公共服务用地

20187

划拨

存量

36

GX036

北江大道东面、创新大街北面

2.1333

公共管理与公共服务用地

20187

划拨

新增

37

GX037

经十四路西面、纬十四街南面

3.4000

商服用地

20188

招拍挂

新增

38

GX038

经十四路西面、纬十四街南面

3.8667

商服用地

20188

招拍挂

新增

39

GX039

农场路东面、文昌北街南面

5.3333

住宅用地

20188

招拍挂

存量

40

GX040

龙湖大道西面、创新大街北面

20.5333

工矿仓储用地

20188

招拍挂

新增

41

GX041

环湖路东面、纬十二街北面

1.6667

公共管理与公共服务用地

20188

划拨

新增

42

GX042

大旺大道西面、亚铝大街北面

0.5333

商服用地

20189

招拍挂

存量

43

GX043

大旺大道西面、科技大街北面

30.2000

工矿仓储用地

20189

招拍挂

存量

44

GX044

北江大道西面、纬十四街南面

7.4000

公共管理与公共服务用地

20189

招拍挂

新增

45

GX045

北江大道西面、政德街北面

6.0000

公共管理与公共服务用地

20189

招拍挂

新增

46

GX046

经十四路西面、政德街北面

3.2667

公共管理与公共服务用地

20189

招拍挂

新增

47

GX047

经十四路西面、政德街北面

2.7333

公共管理与公共服务用地

20189

招拍挂

新增

48

GX048

大旺大道西面、亚铝大街南面

6.0000

商服用地

201810

招拍挂

存量

49

GX049

大旺大道西面、广佛肇城际轨道北面

11.0000

住宅用地

201810

招拍挂

存量

50

GX050

大旺大道东面、龙王庙水库西面

20.0000

住宅用地

201810

招拍挂

新增

51

GX051

龙湖大道西面、创新大街北面

32.4000

工矿仓储用地

201810

招拍挂

新增

52

GX052

龙湖大道西面、创新大街北面

15.0000

工矿仓储用地

201810

招拍挂

新增

53

GX053

大旺大道西面、亚铝大街南面

1.0667

公共管理与公共服务用地

201810

划拨

存量

54

GX054

经十四路东面、纬十四街北面

0.9333

公共管理与公共服务用地

201810

划拨

新增

55

GX055

大旺大道东面、龙王庙水库西面

20.0000

住宅用地

201811

招拍挂

新增

56

GX056

凤岗路东面、科技大街南面

7.8000

工矿仓储用地

201811

招拍挂

存量

57

GX057

独水河西面、文德一街南面

11.2667

工矿仓储用地

201811

招拍挂

存量

58

GX058

龙湖大道西面、创新大街北面

20.0000

工矿仓储用地

201811

招拍挂

新增

59

GX059

龙湖大道西面、创新大街北面

20.0000

工矿仓储用地

201811

招拍挂

新增

60

GX060

独水河西面、文德七街南面

4.0000

住宅用地

201812

招拍挂

存量

61

GX061

大旺大道西面、亚铝大街北面

18.8000

住宅用地

201812

招拍挂

存量

62

GX062

龙湖大道西面、砂砾街北面

3.6667

住宅用地

201812

招拍挂

存量

63

GX063

龙湖大道西面、亚铝大街北面

3.0667

住宅用地

201812

招拍挂

存量

64

GX064

古塘北路西面、蒸烩煮食品南面

17.0000

工矿仓储用地

201812

招拍挂

存量

65

GX065

龙湖水库排洪渠南面、亚铝北面

9.2000

工矿仓储用地

201812

招拍挂

存量

66

GX066

北江大道西面、科技大街北面

1.8667

工矿仓储用地

201812

招拍挂

存量

67

GX067

滨江路东面、正隆二街北面

6.8667

工矿仓储用地

201812

招拍挂

存量

68

GX068

大旺大道西面、文德五街北面

11.0000

公共管理与公共服务用地

201812

招拍挂

存量

69

GX069

大旺大道东面、龙王庙水库西面

18.7333

公共管理与公共服务用地

201812

招拍挂

新增

70

GX070

肇庆市大旺区东围电排站搬迁工程

4.5933

水域及水利设施用地

201812

划拨

新增

71

GX071

西围站扩容及与独河电排站联排工程

2.7560

水域及水利设施用地

201812

划拨

新增

合计

660.3694

——

——

——

——


附录7

附表7  肇庆市鼎湖区2018年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

土地面积

拟出让用途

拟供地时间

拟供地方式

土地来源

1

DH001

永安镇,东为永盛路,南为兴盛四路,东为兴盛五路

1.9861

工矿仓储用地

20183

拍卖

存量

2

DH002

西北为庆云大道,东北为龙鼎路

3.4001

住宅用地

20184

拍卖

存量

3

DH003

桂城片区

4.0518

商服用地

20185

拍卖

存量

4

DH004

桂城片区

32.6000

商服用地

201812

拍卖

新增

5

DH005

沿江大道以北,疏港大道以西

18.0900

工矿仓储用地

20185

拍卖

新增

6

DH006

沿江大道以北,疏港大道以东

19.7000

工矿仓储用地

20185

拍卖

新增

7

DH007

沿江大道以北,疏港大道以东

25.3800

工矿仓储用地

20185

拍卖

新增

8

DH008

TOD项目

5.6628

住宅用地

20186

拍卖

存量

9

DH009

东站大道以北,珠三角环线高速以东

30.2900

工矿仓储用地

20186

拍卖

新增

10

DH010

东站大道以北,珠三角环线高速以东

16.8200

工矿仓储用地

20186

拍卖

新增

11

DH01

15

1.3333

公共管理与公共服务用地

20186

划拨

存量

12

DH012

新区中路以北,港中大道以东

24.81

工矿仓储用地

20187

拍卖

新增

13

DH013

新区中路以北,港中大道以东

13.28

工矿仓储用地

20188

拍卖

新增

14

DH014

新区中路以北,港中大道以东

15.01

工矿仓储用地

20188

拍卖

新增

15

DH015

22

10.0000

住宅用地

20189

拍卖

存量

16