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肇庆市本级(端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区)2019年度国有建设用地供应计划
撰写时间:2019-04-19    浏览量:- 字体大小: [大] [中] [小]

 

肇庆市本级

(端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区)2019年度国有建设用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

肇庆市自然资源局

一九年四月


 

一、计划编制目的和依据............................................................. 1

(一)编制目的........................................................................................................ 1

(二)指导思想........................................................................................................ 1

(三)编制原则........................................................................................................ 2

(四)编制依据........................................................................................................ 3

(五)计划范围........................................................................................................ 5

(六)计划期限........................................................................................................ 5

二、2019年度供应计划指标......................................................... 6

(一)国有建设用地供应计划指标........................................................................ 6

(二)国有建设用地供应结构................................................................................ 6

(三)国有建设用地供应布局................................................................................ 9

三、政策导向................................................................................ 12

(一)深化改革开放,举全市之力推进粤港澳大湾区建设.............................. 12

(二)加快构建一核三一区区域协调发展新格局...................................... 12

(三)加强城市规划建设管理,焕发高品质新都市新活力.............................. 12

(四)深入构建大湾区1小时交通圈,提升道路通达度.................................. 13

(五)坚持以人民为中心,切实保障和改善民生.............................................. 13

(六)加强用地准入管理,促进土地节约集约利用.......................................... 13

(七)全力创建国家生态文明建设示范市,走绿色发展路子.......................... 13

四、国有建设用地供应计划实施的保障措施.......................... 14

(一)加强主导,健全计划实施的工作机...................................................... 14

(二)强化服务,确保供地效率.......................................................................... 14

(三)创新管理体制机制,保障建设用地.......................................................... 14

(四)推进精细化管理,加强与住宅用地三年和中期调整联动性.................. 14

附录1.............................................................................................. 15

附录2.............................................................................................. 16

附录3.............................................................................................. 17

附录4.............................................................................................. 18

附录5.............................................................................................. 20

附录6.............................................................................................. 21

附录7.............................................................................................. 25

 

 

一、计划编制目的和依据

(一)编制目的

1明确任务,科学、有序做好土地供应工作,树牢大湾区意识和大湾区标准,深度对接“港澳所需、广东所能、湾区所向、肇庆所要”,大力清理闲置土地、盘活存量土地,合理调控库存,促进房地产市场健康发展,争当大湾区新秀。

2、构建“一核三极一区”区域协调发展新格局,聚焦新区崛起府城复兴,保持经济持续健康发展和社会大局稳定,加快建设粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市,为全面建成小康社会收官打下决定性基础。

3、紧紧围绕都市型产业和“三旧”改造城市更新建设,促进端州经济可持续健康发展和社会大局和谐稳定;放大鼎湖优势充分参与大湾区建设,全力配合新区创建国家级新区,将鼎湖建设成为粤港澳大湾区功能疏解承接地和大西南要素集聚地;紧紧围绕国家级新区、粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市核心载体、大湾区高质量发展新引擎“三个目标”建设,加快肇庆新区崛起;深入推进城市大建设、大整顿、大管理工作,不断优化园区营商环境,推动高新区产城融合发展。

4实现土地市场信息公开,落实供给引导需求,引导投资者进行理性决策,促进土地市场理性发展。

(二)指导思想

全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会以及中央经济工作会议精神,全面贯彻落实习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神,认真贯彻落实省委十二届六次全会决策部署和省委书记李希同志肇庆调研讲话要求,落实好“1+1+9”工作部署,按照省委、省政府各项工作安排和市委十二届八次全会确定的目标任务,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局;统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作,进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期;解放思想、东融西联、产业强市、实干兴肇,构建“一核三极一区”区域协调发展新格局,聚焦新区崛起府城复兴,保持经济持续健康发展和社会大局稳定,加快建设粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市,举全市之力推进粤港澳大湾区建设。

(三)编制原则

1、城乡统筹原则

加快建设高品质新都市,全力以赴扶持实体经济,保持经济稳中向好态势。抢抓国家和省新一轮促进民营经济发展机遇,制定我市“民营经济十条”,推动民营经济大发展。促进端州、鼎湖、肇庆新区与高要城区深度一体化融合发展;坚持城乡统筹发展原则,统筹推进城乡一体化,深化供给侧结构性改革。

2、节约集约用地原则

严格执行土地利用总体规划和城市规划,贯彻国家“严控总量、盘活存量、用好增量、集约高效”的要求,大力推进“三旧”改造和闲置土地清理,挖掘低效用地,高效盘活存量土地,拓展利用地下空间,通过创新制度、制定标准和土地资源市场化配置等措施,合理控制住房用地总量,优化土地利用结构,提高土地节约集约利用水平。

3、供需平衡原则

促进国有建设用地供需基本平衡,以土地供给引导需求,严格执行土地利用总体规划和城市规划,合理安排国有建设用地供应结构、总量、布局、时序和方式,实现城市土地合理功能分区,提高城市土地利用规模效益,提高城市土地利用效率。加强用地准入管理,坚决遏制违法违规用地,积极盘活闲置低效用地,大力实施城乡建设用地增减“双挂钩”。

4、有保有压原则

按照省委、省政府和市委的决策部署,统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作,进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,解放思想、东融西联、产业强市、实干兴肇。根据土地利用总体规划、肇庆市城市总体规划、“十三五”规划以及各相关专项规划,有保有压。坚持合理布局、适度超前,严格控制国家规定限制类和禁止类建设项目用地供应。

5、可持续发展原则

处理好近期建设需求与长远发展、经济发展与环境条件的关系,注重生态环境与历史文化遗产的保护,实施可持续发展战略。践行绿色发展理念,树立“绿水青山就是金山银山”的强烈意识,把环境保护工作摆在更加突出位置,坚决做到“三个绝不”,持续打好大气、水、土壤污染防治三大战役,积极创建国家生态文明示范市,努力实现“绿富同兴”。

(四)编制依据

1、法律法规

1)《中华人民共和国土地管理法》2004年修正)

2)《中华人民共和国城市房地产管理法》2007年修正)

3)《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第74号,2015年修订)

4)《划拨用地目录》(国土资源部令2001年第9号);

5)《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令2003年第21号);

6)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令2007年第39号)。

2、政策性文件

1《国土资源部国家发展和改革委员会关于发布实施<限制用地项目目录(2012年本)><禁止用地项目目录(2012年本)>的通知》(2012523日);

2)《广东省国土资源厅转发国土资源部土地利用管理司关于报送2012年住房用地供应计划落实情况的通知》(粤国土资利用电〔2012493号)

3)《国土资源部住房城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国土资发〔201537号);

4)《国土资源部财政部 中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发<土地储备管理办法>的通知》(国土资规〔201717号);

5《广东省国土资源厅关于印发2017年度住宅用地管控工作方案的通知》(粤国土资利用发〔201745号);

6《广东省国土资源厅关于印发我省2017年度住宅用地供应“五类”调控目标的通知》(粤国土资利用发〔201746号);

7)《广东省国土资源厅关于抓紧核定分类调控目标和加快制定住宅用地供应规划计划的函》(粤国土资利用函〔20171189号);

8)《广东省国土资源厅关于抓紧开展年度国有建设用地供应计划、住宅用地三年滚动计划和五年中期规划相关工作的通知》(粤国土资利用函〔2018489号);

9)《肇庆市国土资源局转发广东省国土资源厅关于抓紧开展年度国有建设用地供应计划、住宅用地三年滚动计划和五年中期规划相关工作的通知》(肇国土资发〔201833号)。

3、技术标准

1)《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017);

2)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);

3)《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010117号)。

4、其他

1)《肇庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

2)《肇庆市城市总体规划(2010-2020年)》;

3)《肇庆市端州区土地利用总体规划(2010-2020年)》;

4)《鼎湖区土地利用总体规划(2010-2020年)》;

5)《广东肇庆新区发展总体规划(2012-2030年)》;

6)《广东省大旺华侨农场土地利用总体规划(2010-2020年)》;

7)其他相关资料

(五)计划范围

本计划涵盖的范围是肇庆市本级(包括端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区)2019年度计划供应的全部国有建设用地。

(六)计划期限

本计划期限为201911日至20191231日。

二、2019年度供应计划指标

(一)国有建设用地供应计划指标

肇庆市本级2019年度国有建设用地计划供应合计1066.4421公顷。其中,端州区计划供应国有建设用地99.8945公顷,鼎湖区计划供应国有建设用地91.6173公顷,肇庆新区计划供应国有建设用地496.8463公顷,肇庆高新区计划供应国有建设用地378.0840公顷

2-1 肇庆市本级2019年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

端州区

鼎湖区

肇庆新区

肇庆高新区

合计

99.8945

91.6173

496.8463

378.0840

1066.4421

(二)国有建设用地供应结构

2019年度端州区国有建设用地供应总量中,计划供应商服用地8.2033公顷,住宅用地55.5611公顷,工矿仓储用地23.2996公顷,公共管理与公共服务用地0.9520公顷,交通运输用地11.8785公顷,无水域及水利设施用地和特殊用地供应计划。

2019年度鼎湖区计划供应国有建设用地中,计划供应商服用地15.3613公顷,住宅用地33.3785公顷,工矿仓储用地25.8242公顷,公共管理与公共服务用地17.0533公顷。无交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地供应计划。

2019年度肇庆新区计划供应国有建设用地中,计划供应商服用地115.8613公顷,住宅用地91.7200公顷,工矿仓储用地140.4001公顷,公共管理与公共服务用地49.3405公顷,交通运输用地93.9627公顷,水域及水利设施用地5.5617公顷。无特殊用地供应计划。

2019年度肇庆高新区国有建设用地供应计划总量中,计划供应商服用地28.1787公顷,住宅用地44.0865公顷,工矿仓储用地251.3439公顷,公共管理与公共服务用地33.9471公顷,交通运输用地19.9275公顷,特殊用地0.6003公顷,无水域及水利设施用地供应计划。

1、商服用地供应计划

进一步增强肇庆市商业经济活力,促进现代服务业发展。端州区以商服用地与住宅用地综合布局供应,通过产业构建培育商业氛围,多方面提高城市服务能力,吸引更多外来投资项目;鼎湖区重点研究坑口、桂城片区商住用地调整规划,结合产城融合增加产业用地;新区围绕商贸会展作为支撑性产业的定位,以推动起步区建设为中心,继续聚焦城市建设,打造国家级新区;高新区坚持建设幸福大旺,加速“珠江西星城”打造,实现产业、城市、人力功能融合和空间融合,以产促城、以城兴产。

2019年肇庆市本级计划供应商服用地167.6046公顷。其中,端州区计划供应8.2033公顷;鼎湖区计划供应15.3613公顷;肇庆新区计划供应115.8613公顷;肇庆高新区计划供应28.1787公顷。

2、住宅用地供应计划

稳抓粤港澳大湾区建设机遇,认真落实肇庆市房地产用地调控政策,合理控制商品房供应规模,因城施策去库存。端州区以城市更新为重点,推进“三旧”改造进程,盘活低效存量建设用地;鼎湖区以坑口、桂城片区为主要抓手,合理高效配置土地资源,放大鼎湖优势充分参与大湾区建设;新区以建设国家级新区为重点,加快新区崛起府城复兴;高新区以清理闲置土地、盘活存量土地重点,分期精准供应住宅用地。

2019年肇庆市本级计划供应住宅用地224.7461公顷。其中,端州区计划供应55.5611公顷;鼎湖区计划供应33.3785公顷;肇庆新区计划供应91.7200公顷;肇庆高新区计划供应44.0865公顷。

3、工矿仓储用地供应计划

深入实施“366”工程和“1133”工程,加快构建现代产业体系,持续开展“三个年”活动,不断夯实产业强市基础,大力破除无效供给。端州区以精准协调解决企业在用地方面的问题为重心,保障高济医疗·广东邦健总部、中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷(首期)工业项目建设需求;鼎湖区充分发挥企业发展顾问委员会作用,持续开展“暖企行动”,做好永安工业园扩展的后续工作;新区以中国电科肇庆产业园、京东云华南总部及跨境通(肇庆)电子商务总部及产业园等为主要抓手,加速构建产业功能区,保障重大项目落地需求,打造自主创新的战略高地、新兴产业的核心载体和数字经济的新高地;高新区全面兑现各项扶持政策,做强园区企业,帮扶企业做大做强,保障项目落地。

2019年肇庆市本级计划供应工矿仓储用地440.8678公顷。其中,端州区计划供应23.2996公顷;鼎湖区计划供应25.8242公顷;肇庆新区计划供应140.4001公顷;肇庆高新区计划供应251.3439公顷。

4、公共管理与公共服务用地供应计划

完善生活配套设施建设,焕发高品质新都市新活力。端州重点落实双龙变电站项目落地需求;鼎湖区重点落实医疗卫生及公用设施项目用地需求;新区重点落实新区中小学和文化创意产业区学校用地、永安工业园污水处理厂用地、长利涌、砚阳调洪湖及横搓涌水系综合整治工程用地需求,高新区以落实新城区幼儿园和中学学校用地、消防基础设施用地、公园用地需求为主。

2019年肇庆市本级计划供应公共管理与公共服务用地101.2929公顷。其中,端州区计划供应0.9520公顷;鼎湖区计划供应17.0533公顷;肇庆新区计划供应49.3405公顷;肇庆高新区计划供应33.9471公顷。

5、交通运输用地计划

深入构建大湾区1小时交通圈,配合做好珠三角新干线机场规划及周边综合配套设施建设,力争落实机场西部高速(肇明高速)端州段用地需求,加快高新区市政工程建设。

2019年肇庆市本级计划供应交通运输用地计划125.7687公顷。其中,端州区计划供应11.8785公顷;肇庆新区计划供应93.9627公顷;肇庆高新区计划供应19.9275公顷。

6、水域及水利设施用地

加快肇庆新区完善长利涌、砚阳调洪湖及横搓涌等水系综合整治工程,2019年肇庆市本级计划供应水域及水利设施用地5.5617公顷,主要用于肇庆新区水系综合整治工程建设。

7、特殊用地供应计划

2019年,肇庆市本级计划供应特殊用地0.6003公顷,主要用于肇庆市高新区建设路东面、曙光街南面的人防应急中心建设。

(三)国有建设用地供应布局

1、端州区

以城市更新为重点,推进“三旧”改造,盘活存量建设用地;以粤港澳大湾区建设为契机,借东风蓄优势,加快端州高品质新都市建设。

端州区2019计划供应商服用地主要分布在规划28区、39区、73区、76区、89区、103;住宅用地主要分布在规划20区、35区、37区、38区、108区、111区、122区、127区、134区、151区、黄岗东河滩地;工矿仓储用地主要分布在俊富工业园、双龙A-5、双龙龙泽路东侧;公共管理和公共服务用地为双龙龙跃路东侧、双湖路北侧的双龙变电站;交通运输用地为肇庆至高明高速公路(端州段);2019年暂无水域及水利设施用地、特殊用地供应计划。

2、鼎湖区

研究坑口、桂城商住片区调整规划,结合产城融合增加产业用地,帮助企业解决生产用地;加快省、市重点项目和基础设施建设,全面推进特色小镇规划建设工作;放大鼎湖优势充分参与大湾区建设,联动肇庆新区一体发展,将鼎湖建设成为肇庆建设粤港澳大湾区高品质新都市的城市核心区。

鼎湖区2019年计划供应商服用地主要分布在鼎湖北4区、45区、57区、60区、72区等坑口片区和桂城片区;住宅用地供应主要分布在鼎湖北3区、北4区、西6区、57区、60区、72区等坑口片区和桂城片区;工矿仓储用地供应主要在永安工业园、鼎湖区17区和29区;公共管理与公共服务用地主要分布在鼎湖区56区、广利街道办东67区、莲花镇和永安镇;2019年暂无交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地供应计划。

3、肇庆新区

肇庆新区建设坚持以规划为引领,以推动起步区建设为中心,继续聚焦城市建设,汇聚全力将起步区做熟做旺,聚焦产业建设,完善基础设施建设,打造粤港澳大湾区创新发展示范区,积极谋划创建“国家级新区”。

肇庆新区2019年度计划供应商服用地主要分布在肇庆新区ZZ13141523区、LG19区、XZ1718区、WL1317区、WL1321区、HC161719区、ZD10区;住宅用地主要分布在进港路以南、砚阳路以南、凤凰大道以北、鼎湖大道以北等道路周边;工矿仓储用地主要分布在新区环路以南、新区环路以北、新港路以东等道路周边;公共管理与公共服务用地主要分布在ZB040727区、WL02区、XZ12区、ZZ16区、ZD03区、工业园中南部地区等地;交通运输用地主要分布在工业园、总部经济组团、中轴商务组团、文化创意产业区、兴肇大道、长利涌上游段、砚阳调洪湖、横槎涌等地;水域及水利设施用地主要分布在长利涌上游段、砚阳调洪湖、横槎涌等地;2019年暂无特殊用地供应计划。

4、肇庆高新区

多方面扶持企业发展,加速资源集聚,以产业集聚引导促进人口集聚和城市发展;以“三年大跨越”和“8855”为目标要求,加快融入粤港澳大湾区;加速打造“珠江西星城”战略,持续深入推动产城融合发展,高水平经营建设城市。

高新区2019年计划供应商服用地主要分布在大旺大道东面、滨江路东面、经十四路西面和环湖路东面等地;住宅用地主要分布在大旺大道东西两面等地;工矿仓储用地主要分布在大旺大道东西两面、创业路东面、独水河西面等地;公共管理与公共服务用地主要分布在纬十四街南面、北江大道西面、凤岗工业园、大旺大道东西两面等地;交通运输用地主要是中心服务区路网工程、阳光未来城北侧20米宽道路工程、文德十街道路工程等工程;特殊用地分布在建设路东面、曙光街南面,是人防应急中心用地;2019年暂无水域及水利设施用地供应计划。

三、政策导向

针对新形势和新要求,认真执行国有建设用地供应计划,按照节约集约用地原则,合理高效配置土地资源,规范土地市场秩序,缓解用地供需矛盾,为端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区城市建设和经济发展做好土地保障。

(一)深化改革开放,举全市之力推进粤港澳大湾区建设

深度对接“港澳所需、广东所能、湾区所向、肇庆所要”,加强产业共建,积极建设粤港澳大湾区具有重大影响力的合作平台,推进与深圳、广州等城市的多层次、系统性产业合作,参与搭建大湾区“一带一路”共用项目库。树牢大湾区意识和大湾区标准,长短结合谋划一批对接大湾区项目,争当大湾区新秀。宏观上对标最高最好最优,放眼世界;微观上落细落小落具体,亲力亲为。

(二)加快构建“一核三极一区”区域协调发展新格局

统筹推进端州、鼎湖、肇庆新区和高要城区深度一体化融合发展,着重发展都市型经济,提高城市首位度;巩固提升鼎湖-肇庆新区组团同规划、同建设、同管理、同招商,在社会治理和产业建设等方面深化改革,形成可复制可推广经验;依托国家级高新区推动产业高端化发展,建设产业引领重要增长极。

(三)加强城市规划建设管理,焕发高品质新都市新活力

科学控制重点区域特别是星湖、北岭山、鼎湖山、羚羊峡周边的城市景观、建筑高度和天际线;全力推进星湖景区创5A,大力推动旅游景区创A、酒店评星和旧景区设施盘活,启动创建国家全域旅游示范市;完善公共服务设施,精准创文推动城市“微改造”,换发高品质新都市新活力。

(四)深入构建大湾区1小时交通圈,提升道路通达度

配合做好珠三角新干线机场规划及周边综合配套设施建设,力争机场西部高速(肇明高速)立项建设;谋划推动深江肇高铁、珠江肇高铁、广湛客专、柳广铁路、广茂铁路改线等项目。

(五)坚持以人民为中心,切实保障和改善民生

继续实施公共交通畅通工程,加快推进端州、鼎湖、高要公交一体化;全面开展民生领域交流合作,参与粤港澳人才合作示范区建设,打造港澳青年创新创业基地,力争港澳高校在我市设立研发和附属机构,建设大湾区应用型高等教育基地。

(六)加强用地准入管理,促进土地节约集约利用

坚持科学发展观和节约集约用地政策,坚持“严控总量、用好增量、盘活存量、提高质量”的指导思想,严格土地供应的计划管理,结合城市经济社会发展要求,加强土地集约节约高效利用,建设“一张图”核心数据库,严厉查处违法违规用地,积极盘活闲置低效用地。

(七)全力创建国家生态文明建设示范市,走绿色发展路子

统筹推进“绿富同兴”,坚持“三个绝不”,践行绿色发展理念,实行最严格环境保护制度。坚决打好污染防治攻坚战,全力打好蓝天保卫战,全力打好碧水攻坚战,全力打好净土防御战。加强招商项目环保审核,抓好节能减排,持续加大生态系统保护力度,实施重要生态系统保护和修复工程,积极创建国家生态文明建设示范市。

四、国有建设用地供应计划实施的保障措施

(一)加强主导,健全计划实施的工作机制

坚持计划控制引导,统一有序,规范供应,保障计划内项目的顺利实施。各相关责任单位结合本部门工作职责,积极组织好计划的实施工作。严格执行产业用地计划指标,分期分批推出产业用地。

(二)强化服务,确保供地效率

加大土地整备工作力度,计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务意识,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(三)创新管理体制机制,保障建设用地

计划实施过程中要勇于探索,敢于担当,不断创新管理体制机制,深化推动新型城镇化综合配套改革,继续做好土地征收储备工作,在保障建设用地中实现新作为。

(四)推进精细化管理,加强与住宅用地三年和中期调整联动性

为完善计划实施手段,推进精细化管理,增强与住宅用地三年和中期调整机制的联动性,保障计划实施弹性,提高计划实施率,计划实施过程中要密切跟踪市场走势,定期研判供需变化,评估计划实施效果和预期完成率。

 

 

附录1

附表1 肇庆市本级(端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区)2019年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

用途

 

区域

合计

商服

用地

住宅用地

工矿

仓储

用地

公共管理与公共服务用地

交通

运输

用地

水域及水利设施用地

特殊用地

小计

廉租房用地

经济适用房用地

商品房用地

其他

用地

 

 

 

 

端州区

99.8945

8.2033

55.5611

——

——

55.5611

——

23.2996

0.9520

11.8785

——

——

鼎湖区

91.6173

15.3613

33.3785

——

——

33.3785

——

25.8242

17.0533

——

——

——

肇庆新区

496.8463

115.8613

91.7200

——

——

91.7200

——

140.4001

49.3405

93.9627

5.5617

——

肇庆高新区

378.0840

28.1787

44.0865

——

——

44.0865

——

251.3439

33.9471

19.9275

——

0.6003

合计

1066.4421

167.6046

224.7461

——

——

224.7461

——

440.8678

101.2929

125.7687

5.5617

0.6003

注:土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)一级类统计。

附录2

附表2 肇庆市本级(端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区)2019年度城市住房用地供应计划表

单位:公顷

住房供应总量:

224.7461

其中存量:

224.7461

其中增量:

0.0000

其中

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁

限价商品房

总量

中小套型商品住房

廉租房

经济适用房

总量

廉租房

经济适用房

中小套型商品住房

划拨

出让

 

 

 

 

 

 

 

 

224.7461

224.7461

 

备注:

 

 

 

 

附录3

附表3 肇庆市本级(端州区、鼎湖区、肇庆新区、肇庆高新区)2019年度保障性安居工程项目用地计划统计表

单位:公顷

 

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价商品房

项目名称

廉租住房

经济适用住房

城市棚户区

工矿棚户区

林区棚户区

垦区危房

煤矿棚户区

 

限价商品房

 

 

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

 

其中:新增

其中:划拨

其中:新增

 

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

廉租房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

经适房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

经适房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表日期: 责任人: 联系方式:

 

附录4

附表4 肇庆市端州区2019年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

项目名称

宗地位置

宗地面积

拟供应用途

拟供应时间

拟供应方式

1

35区零碎地块

规划35区黄塘路南侧

0.2160

住宅用地

2019.3

出让

2

134区地块

规划134区龟山脚

1.1686

住宅用地

2019.5

出让

3

玻璃厂居住用地

规划37DF10南侧

0.6000

住宅用地

2019.8

出让

4

原食出厂地块

规划37区菜园路北侧、华达厂西侧

0.5446

住宅用地

2019.9

出让

5

三黎湖地块

规划20

1.3240

住宅用地

2019.11

出让

6

伟鸿

规划38区厂排街南侧

0.3186

住宅用地

2019.11

出让

7

洪利达地块

规划127

2.1966

住宅用地

2019.11

出让

8

127区旧党校地块

规划127区端州一路东侧

2.3660

住宅用地

2019.11

出让

9

黄岗东河滩地

东河滩地新一中东侧

6.6667

住宅用地

2019.11

出让

10

昆庆毛毯及华南商贸城项目用地

规划111区端州大道东侧地块1

6.6100

住宅用地

2019.11

出让

11

151

规划151区大塘面路北侧

5.8800

住宅用地

2019.12

出让

12

108

规划108区蓝塘中路南侧

8.6700

住宅用地

2019.12

出让

13

原技校地块

规划122区星湖大道东侧

4.0000

住宅用地

2019.12

出让

14

东河滩地

规划130131

15.0000

住宅用地

2019.12

出让

15

市妇联地块

规划76区星湖大道东侧

1.8700

商服用地

2019.12

出让

16

89

规划89区信安路南侧

0.9100

商服用地

2019.12

出让

17

73

规划73区端州三路南侧

0.4300

商服用地

2019.12

出让

18

原规划展览馆地块

规划103区砚都大道北侧

0.6700

商服用地

2019.12

出让

19

打虎岗地块

规划39区打虎岗地段

0.6700

商服用地

2019.12

出让

20

28区地块

规划28区大鼎路北侧

3.6533

商服用地

2019.12

出让

21

俊富工业园工业地块

肇庆大道北侧、蓝带啤酒厂东侧

5.0530

工矿仓储用地

2019.3

出让

22

双龙A-5

飞龙路北侧、龙腾路东侧

15.3333

工矿仓储用地

2019.3

出让

23

双龙烟草物流园项目

双龙龙泽路东侧、双龙路南侧

2.9133

工矿仓储用地

2019.11

出让

24

双龙变电站

双龙龙跃路东侧、双湖路北侧

0.9520

公共管理与公共服务用地

2019.12

划拨

25

肇庆至高明高速公路工程

肇庆至高明高速公路(端州段)

11.8785

交通运输用地

2019.12

划拨

合计

99.8945

——

——

——

 

附录5

附表5 肇庆市鼎湖区2019年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

项目名称

宗地位置

宗地面积

拟供应用途

拟供应时间

拟供应方式

1

B-n4-02

鼎湖区北4

7.3041

商服、城镇住宅用地

2019.04

拍卖

2

B-n3-01

鼎湖区北3

4.6527

商服、城镇住宅用地

2019.04

拍卖

3

B-n3-06

鼎湖区北3

5.2348

商服、城镇住宅用地

2019.04

拍卖

4

B-57-05

鼎湖区57

6.8593

商服、城镇住宅用地

2019.06

拍卖

5

D-72-02-B

鼎湖区72

2.4407

商服、城镇住宅用地

2019.07

拍卖

6

60-03-A60-03-B

鼎湖区60

6.7215

商服、城镇住宅用地

2019.09

拍卖

7

A-45-02

鼎湖区45

2.7067

商服用地

2019.11

拍卖

8

B-03-02-B

桂城片区区

9.3333

商服用地

2019.12

拍卖

9

XQ-YA0101-EXQ-YA0101-F

永安工业园

15.4667

工业用地

2019.12

拍卖

10

A-17-04

鼎湖区17

6.6667

工业用地

2019.12

拍卖

11

A-29-01

鼎湖区29

3.6908

工业用地

2019.12

拍卖

12

大旗山安置地

鼎湖区西6

3.4867

城镇住宅用地

2019.12

划拨

13

B-56-05-A

鼎湖区56

10.0000

公用设施用地

2019.04

划拨

14

XQ-GL1902-02XQ-GL1902-03

鼎湖区广利街道办东67

0.8000

医疗卫生用地

2019.05

划拨

15

莲塘小学

鼎湖区莲花镇

2.2600

教育用地

2019.12

划拨

16

XQ-YA0273

鼎湖区永安镇

3.0000

医疗卫生用地

2019.12

划拨

17

XQ-YA0274

鼎湖区永安镇

0.9933

教育用地

2019.12

划拨

合 计

——

91.6173

——

——

——

附录6

附表6 肇庆市新区2019年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

宗地面积

拟供应用途

拟供应时间

拟供应方式

1

XQ-LG1901

肇庆新区LG19

11.0000

仓储用地

2019.4

拍卖

2

XQ-LG1601

肇庆新区LG16

25.4667

仓储用地

2019.5

拍卖

3

——

肇庆新区YA

29.3333

仓储用地

2019.10

拍卖

4

XQ-LG1001

肇庆新区LG10

13.8667

工业用地

2019.5

拍卖

5

XQ-LG2001-A

肇庆新区LG20

7.6667

工业用地

2019.5

拍卖

6

XQ-LG2003-A

肇庆新区LG20

10.0000

工业用地

2019.6

拍卖

7

XQ-LG0701

肇庆新区LG07

14.6667

工业用地

2019.6

拍卖

8

XQ-LG0801

肇庆新区LG08

13.8667

工业用地

2019.6

拍卖

9

XQ-LG1201-B

肇庆新区LG12

6.0000

工业用地

2019.9

拍卖

10

XQ-LG0301-A

肇庆新区LG03

8.5333

工业用地

2019.11

拍卖

11

——

管廊及同步建设工程

1.7382

城镇村道路用地

2019.5

划拨

12

——

工业园

8.1029

城镇村道路用地

2019.5

划拨

13

——

新区总部经济组团、中轴商务组团、文化创意产业区和工业园

48.1786

城镇村道路用地

2019.5

划拨

14

——

兴肇大道(原新区中路)

15.7081

城镇村道路用地

2019.5

划拨

15

——

肇庆新区起步区长利涌上游段

13.9679

城镇村道路用地

2019.5

划拨

16

——

起步区砚阳调洪湖

0.2919

城镇村道路用地

2019.5

划拨

17

——

起步区横槎涌

5.9751

城镇村道路用地

2019.5

划拨

18

XQ-ZZ1602

肇庆新区ZZ16

8.0000

城镇住宅用地

2019.4

拍卖

19

XQ-ZB0601

肇庆新区ZB06

1.7333

城镇住宅用地

2019.4

拍卖

20

XQ-XZ1401-A

肇庆新区XZ14

5.1333

城镇住宅用地

2019.5

拍卖

21

XQ-ZB0202-B

肇庆新区ZB02

5.6667

城镇住宅用地

2019.5

拍卖

22

XQ-WL0301

肇庆新区WL03

4.2667

城镇住宅用地

2019.6

拍卖

23

XQ-ZZ1302

肇庆新区ZZ13

8.5200

城镇住宅用地

2019.6

拍卖

24

XQ-ZD1801

肇庆新区ZD18

4.5333

城镇住宅用地

2019.7

拍卖

25

XQ-ZB1501-B

肇庆新区ZB15

4.6000

城镇住宅用地

2019.7

拍卖

26

XQ-WL1501

肇庆新区WL15

8.3333

城镇住宅用地

2019.7

拍卖

27

XQ-HC2201

肇庆新区HC22

5.4000

城镇住宅用地

2019.8

拍卖

28

XQ-ZD1401

肇庆新区ZD14

3.9333

城镇住宅用地

2019.9

拍卖

29

XQ-ZD1901

肇庆新区ZD19

3.7333

城镇住宅用地

2019.9

拍卖

30

XQ-HC2001

肇庆新区HC20

10.4667

城镇住宅用地

2019.10

拍卖

31

XQ-XZ1203

肇庆新区XZ12

3.6667

城镇住宅用地

2019.10

拍卖

32

XQ-HC1903-A

肇庆新区HC19

2.6667

城镇住宅用地

2019.11

拍卖

33

XQ-HC1801

肇庆新区HC18

4.8667

城镇住宅用地

2019.11

拍卖

34

XQ-XZ0901

肇庆新区XZ09

2.5333

城镇住宅用地

2019.11

拍卖

35

XQ-ZZ2301-B

肇庆新区ZZ23

3.6667

城镇住宅用地

2019.11

拍卖

36

——

肇庆工业园中南部地区、大包渠以北、临江大道以南

3.1762

公用设施用地

2019.5

划拨

37

XQ-ZD0301-B

肇庆新区ZD03

9.8667

公用设施用地

2019.11

划拨

38

——

肇庆新区起步区长利涌上游段

0.8355

公园与绿地

2019.5

划拨

39

——

起步区砚阳调洪湖

3.3864

公园与绿地

2019.5

划拨

40

——

起步区横槎涌

3.6757

公园与绿地

2019.5

划拨

41

XQ-ZB0401

肇庆新区ZB04

6.6667

教育用地

2019.7

划拨

42

XQ-WL0204

肇庆新区WL02

3.0667

教育用地

2019.7

划拨

43

XQ-ZB0701

肇庆新区ZB07

3.1333

教育用地

2019.7

划拨

44

XQ-ZB2701

肇庆新区ZB27

3.8000

科研用地

2019.9

拍卖

45

XQ-XZ1201-2

肇庆新区XZ12

5.3333

科研用地

2019.10

拍卖

46

XQ-ZZ1601

肇庆新区ZZ16

6.4000

体育用地

2019.4

划拨

47

XQ-BL0501

东进大道以南,焕章大道以东

0.5780

零售商业用地

2019.7

挂牌

48

XQ-LG1902

肇庆新区LG19

1.7333

商务金融用地

2019.4

拍卖

49

XQ-ZZ1301

肇庆新区ZZ13

8.5500

商务金融用地

2019.6

拍卖

50

XQ-XZ1801

肇庆新区XZ18

4.0000

商务金融用地

2019.8

拍卖

51

XQ-XZ1702

肇庆新区XZ17

6.0000

商务金融用地

2019.9

拍卖

52

XQ-XZ1802

肇庆新区XZ18

5.0000

商务金融用地

2019.9

拍卖

53

XQ-ZZ1501

肇庆新区ZZ15

5.2667

商业设施用地

2019.4

拍卖

54

XQ-ZZ1401

肇庆新区ZZ14

5.7333

商业设施用地

2019.6

拍卖

55

XQ-WL1308

肇庆新区WL13

4.4000

商业设施用地

2019.7

拍卖

56

XQ-HC1601

肇庆新区HC16

8.2667

商业设施用地

2019.7

拍卖

57

XQ-HC1701

肇庆新区HC17

6.8667

商业设施用地

2019.7

拍卖

58

XQ-WL1306-B

肇庆新区WL13

2.6667

商业设施用地

2019.8

拍卖

59

XQ-WL1303

肇庆新区WL13

1.9333

商业设施用地

2019.8

拍卖

60

XQ-WL2104

肇庆新区WL21

9.3333

商业设施用地

2019.8

拍卖

61

XQ-ZD1001

肇庆新区ZD10

3.0000

商业设施用地

2019.9

拍卖

62

XQ-HC1901

肇庆新区HC19

0.1333

商业设施用地

2019.10

拍卖

63

XQ-ZZ2301-A

肇庆新区ZZ23

2.4000

商业设施用地

2019.11

拍卖

64

XQ-WL2402-A

肇庆新区WL17

40.0000

娱乐用地

2019.6

拍卖

65

——

肇庆新区起步区长利涌上游段

0.0356

水域及水利设施用地

2019.5

划拨

66

——

起步区砚阳调洪湖

1.3328

水域及水利设施用地

2019.5

划拨

67

——

起步区横槎涌

4.1933

水域及水利设施用地

2019.5

划拨

合计

496.8463

——

——

——

 

附录7

附表7 肇庆高新区2019年度国有建设用地供应宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地位置

宗地面积

拟出让用途

拟供地时间

拟供地方式

1

50

大旺大道东面、龙王庙水库西面

7.8639

城镇住宅用地

2019.1

拍卖

2

22

大旺大道东面、创新大街南面

7.9207

城镇住宅用地

2019.5

拍卖

3

53

大旺大道东面、龙王庙水库西面

7.9562

城镇住宅用地

2019.5

拍卖

4

12

大旺大道西面、曙光街南面

4.9146

城镇住宅用地

2019.7

拍卖

5

1

大旺大道西面、广佛肇城际轨道北面

10.9744

城镇住宅用地

2019.9

拍卖

6

48

大旺大道东面、龙王庙水库西面

4.4567

城镇住宅用地

2019.9

拍卖

7

14

经十四路西面、纬十四街南面

3.4697

商服用地

2019.6

拍卖

8

15

经十四路西面、纬十四街南面

3.6746

商服用地

2019.6

拍卖

9

4

滨江路东面、正隆二街北面

6.8907

商服用地

2019.7

拍卖

10

17

经十四路西面、政德街北面

2.9230

商服用地

2019.7

拍卖

11

18

经十四路西面、政德街北面

2.7734

商服用地

2019.7

拍卖

12

21

大旺大道东面、创新大街南面

8.4473

商服用地

2019.8

拍卖

13

7

独水河西面、文德一街南面

3.2587

工业用地

2019.1

挂牌

14

25

凤岗工业园得宝食品南面、规划15米路东面

2.8092

工业用地

2019.1

挂牌

15

27

凤岗工业园得宝食品南面、规划15米路东面

2.7043

工业用地

2019.1

挂牌

16

38

创新大街北面、规划30米路西面

4.1774

工业用地

2019.1

挂牌

17

39

创新大街北面、规划30米路西面

4.1910

工业用地

2019.1

挂牌

18

63

凤岗工业园亚铝大街南面、古塘北路东面

0.2103

工业用地

2019.2

挂牌

19

64

凤岗工业园古塘北路西面、规划15米道路北面

2.2051

工业用地

2019.2

挂牌

20

3

沙沥工业园创业路东面、兴旺河南面

3.5271

工业用地

2019.3

挂牌

21

5

创业路东面、兴旺河西面

2.8195

工业用地

2019.3

挂牌

22

6

创业路东面、兴旺河西面

1.8005

工业用地

2019.3

挂牌

23

44

龙湖大道西面、创新大街北面

8.0000

工业用地

2019.3

挂牌

24

36

科技大街南面、规划30米路西面

3.3334

工业用地

2019.4

挂牌

25

37

科技大街南面、规划30米路西面

3.5945

工业用地

2019.5

挂牌

26

43

规划42米路南面、小鹏汽车西面

11.0075

工业用地

2019.5

挂牌

27

8

文德一街北面

1.0027

工业用地

2019.6

挂牌

28

9

文德一街北面

2.0945

工业用地

2019.6

挂牌

29

10

文德一街北面

1.0066

工业用地

2019.6

挂牌

30

32

大旺大道西面、科技大街北面

23.1628

工业用地

2019.6

挂牌

31

42

创新大街北面、龙湖大道西面

3.7349

工业用地

2019.6

挂牌

32

26

凤岗工业园蒸烩煮食品南面、捷骏电子科技西面

2.6803

工业用地

2019.7

挂牌

33

29

凤岗工业园精益二期北面、欧迪明西面

2.4344

工业用地

2019.7

挂牌

34

40

龙湖大道东面、创新大街北面

6.6442

工业用地

2019.7

挂牌

35

45

规划42米路西面

9.9677

工业用地

2019.7

挂牌

36

23

科技大街南面、凤岗路东面

7.9740

工业用地

2019.8

挂牌

37

46

创新大街北面、罗湖大道东面

9.7267

工业用地

2019.8

挂牌

38

47

创新大街北面、罗湖大道东面

8.8488

工业用地

2019.8

挂牌

39

2

大旺大道东面、第一污水处理厂北面

7.1923

工业用地

2019.9

挂牌

40

11

北江大道西面、工矿仓储大街北面

2.1779

工业用地

2019.9

挂牌

41

34

大旺大道西面、亚铝大街北面

17.3792

工业用地

2019.9

挂牌

42

28

凤岗工业园蒸烩煮食品南面、捷骏电子科技西面

2.7318

工业用地

2019.11

挂牌

43

31

动力大街北面、龙湖水库排洪渠东面

30.9589

工业用地

2019.11

挂牌

44

30

宝龙路西面、中亚铝业公司北面

32.4935

工业用地

2019.12

挂牌

45

33

大旺大道西面、亚铝大街南面

8.0248

工业用地

2019.12

挂牌

46

35

科技大街南面、规划30米路东面

9.4550

工业用地

2019.12

挂牌

47

49

科技大街南面、凤岗路东面

8.0144

工业用地

2019.12

挂牌

48

13

纬十四街与经十四路交汇东北侧

1.0219

教育用地

2019.1

划拨

49

20

大旺大道西面、广东信息工程职业学院北面

13.7810

教育用地

2019.3

拍卖

50

16

北江大道西面、纬十四街南面

8.0043

教育用地

2019.5

划拨

51

19

北江大道西面、政德街北面

5.9760

教育用地

2019.5

划拨

52

41

大旺大道西面、创新大街南面

4.1687

公园与绿地

2019.7

划拨

53

24

凤岗工业园丰裕环保东面、古塘西路南面

0.6473

公共设施用地

2019.8

划拨

54

52

景泰二路西面、政德街南面

0.3479

公用基础设施

2019.9

划拨

55

61

小鹏地块北侧30米道路工程(2-11

2.7600

交通运输用地

2019.6

划拨

56

62

小鹏汽车西边及南侧市政道路新建工程

4.4000

交通运输用地

2019.6

划拨

57

51

工业大街(金丽厂)与四会产业园3号道路连接线建设工程

0.7200

交通运输用地

2019.8

划拨

58

55

中心服务区路网工程

7.1132

交通运输用地

2019.8

划拨

59

57

文德十街道路工程(2-3

1.8919

交通运输用地

2019.9

划拨

60

59

新移民村南侧规划15米道路工程(2-8

0.9509

交通运输用地

2019.9

划拨

61

60

新移民村东侧规划15米道路工程(2-9

0.4030

交通运输用地

2019.9

划拨

62

56

阳光未来城北侧20米宽道路工程(2-2

0.7490

交通运输用地

2019.11

划拨

63

58

文德五街跨独河段桥梁工程(断头路联通2-6

0.9395

交通运输用地

2019.12

划拨

64

54

建设路东面、曙光街南面

0.6003

特殊用地

2019.1

划拨

合 计

378.0840

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