一书三方案(2018年度第三批次)
   来源:肇庆市自然资源局   撰写时间:2019-04-08    字体大小: [大] [中] [小]
  建设用地项目呈报材料





建设用地项目呈报材料

一书方案”











编制机关 (公章):德庆县国土资源局

主要负责人(签字):

编  制  时  间: 年 月 日


中华人民共和国国土资源部监制



一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

德庆县人民政府

建设用地项目名称

肇庆市德庆县2018年度第批次城镇建设用地

申请用地总面积

3.7493

新增建设用地面积

3.7493




 

地 类

合 计

其 中

国有土地

集体土地

总计

3.7493

0

3.7493

(一)农用地

3.7493

0

3.7493

耕地




其中:基本农田




林地

1.0468

0

1.0468

园地

2.7025

0

2.7025

养殖水面




其他农用地




(二)建设用地




(三)未利用地




分批次城市\建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

宗地一

1

0.3841

住宅

宗地二

2

1.7947

工矿仓储

宗地三

3

1.5705

住宅


















县(市、区)人民政府审核意见



(公章)

主管领导(签字): 年 月 日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见


(公章)

主管领导(签字): 年 月 日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见




(公章)

主管领导(签字): 年 月 日

备 注


制表人:黄研






二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地 类

转 用 面 积

其 中

国有土地

集体土地

农 用 地

3.7493

0

3.7493

其中:耕地

(含带K地类)

0

0

0

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合县级规划

县 级

乡 级

符合镇级规划

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地



3.7493

0

该批次用地涉及新增建设用地3.7493公顷、农用地转用3.7493公顷(耕地0公顷)需转为建设用地,按规定安排使用2018年度省下达德庆县的扶持用地计划指标(新增建设用地指标2.0450公顷、农转用指标2.0450公顷、耕地指标0公顷)和2018年度省下达德庆县的德庆产业园专项指标(新增建设用地指标1.7043公顷、农转用指标1.7043公顷,耕地0公顷)。


填表人:黄研


三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

0

其中:水田面积


需补充产能指标


补充耕地责任单位


补充耕地承担单位


挂钩确认信息编号


补充耕地方式

委托补充


自行补充



缴纳耕地开垦费

收费标准


缴纳金额


已补充耕地情况

挂钩的土地整治项目

挂钩面积

其中水田面积

平均质量等别

补充产能指标

所在县(市、区)

验收单位及文号





























合 计




四、征土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征土地

涉及的权属单位

乡(镇)

回龙镇、新圩镇、高良镇

社(

回龙镇宾村村宾村经济联合社、新圩镇中垌村大文一经济合作社、新圩镇中垌村大文二经济合作社、高良镇平治一经济合作社、高良镇老社经济合作社

权 属

状 况

地类、面积准确,无权属争议










地 类

面 积

前三年平均年产值

土地补偿费倍 数

安置补助费倍 数




水 田





水浇地





旱 地















地 类

面 积

费 用 标 准

1.0468

18

2.7025

40.5



其他农用地

(不含养殖水面)











续一:

名 称

费 用 标 准


青苗补偿费

9.8319


地上附着物补偿费








征地总费用

138.1256

征地费用综合标准

36.8404

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地





货币安置

支付安置补助费进行安置


农业安置



留地安置

回龙镇宾村村宾村经济联合社、高良镇平治一经济合作社、高良镇老社经济合作社的留用地按实际征地面积的10%的比例折算成货币补偿,补偿标准为172.8万元/公顷;新圩镇中垌村大文一经济合作社、新圩镇中垌村大文二经济合作社的留用地按实际征地面积的15%的比例折算成货币补偿,补偿标准为172.8万元/公顷,补偿总额为71.1528万元。












填表人:黄研