一书三方案(总) 大沙
   来源:肇庆市自然资源局   撰写时间:2019-02-15    字体大小: [大] [中] [小]
 

摘要

一书三方案封面
项目呈报说明书
项目呈报说明书第二页
农 用 地 转 用 方 案
补 充 耕 地 方 案
征收土地方案(汇总)
征收土地方案续一


工作表 1: 一书三方案封面

建设用地项目呈报材料
“一书三方案”











编制机关 (公章):

主要负责人(签字):

编 制 时 间 : 年 月 日


中华人民共和国国土资源部监制

工作表 2: 项目呈报说明书

一、建设用地项目呈报说明书






计量单位:公顷、万元
申请用地单位 四会市人民政府
建设用地项目名称 四会市2018年度第二十一批次城镇建设用地
申请用地总面积 4.8898 新增建设用地面积 4.8898
土 地 利 用 现 状
权属 合计 其 中
地类
国有土地 集体土地
总计 4.8898 0 4.8898
(一)农用地 4.8898 0 4.8898
其中 耕 地 0.0000 0 0
其中:基本农田 0.0000 0 0
林 地 4.8721 0 4.8721
园 地 0.0000 0 0
养殖水面 0.0177 0 0.0177
其他农用地 0.0000 0 0.0000
(二)建设用地 0.0000 0 0.0000
(三)未利用地 0.0000 0 0.0000
分批次城市︵村镇︶建设用地 拟开发地块名称 地块编号 用地面积 开发用途
地块一
4.8898 工矿仓储

































工作表 3: 项目呈报说明书第二页

续一:




县(市)人民政


府 审 核 意 见



(公章)

主管领导(签字): 年 月 日




市(地、州)人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见



(公章)

主管领导(签字): 年 月 日


市(地、州)


人 民 政 府


审 核 意 见

(公章)

主管领导(签字): 年 月 日
备注
制表人:吴楚杰

工作表 4: 农 用 地 转 用 方 案

农 用 地 转 用 方 案
(四会市2018年度第二十一批次城镇建设用地)




计量单位:公顷
地 类 转用面积 其 中
国有土地 集 体 土 地
农用地 4.8898
4.8898
其中:耕地
(含带K地类)
0.0000
0.0000
土 地 利 用 总 体 规 划
符合规划 需调整规划
规划级别 国 家 级
规划级别 国 家 级
省 级
省 级
市 级
市 级
县 级 县 级
乡 级 乡 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标 本项目拟使用计划指标
本年度计划指标 结转计划指标 农用地 其中:耕地

4.8898 0.0000
按规定安排使用2018年度调整省指标(珠三角)(新增建设用地指标4.8898公顷,农转用指标4.8898公顷,耕地指标0公顷。)
填表人:林宏丹





工作表 5: 补 充 耕 地 方 案

补充耕地方案
(四会市2018年度第二十一批次城镇建设用地)







计量单位:公顷、公斤、万元
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位
补充耕地责任单位
补充耕地费用情况 义务单位缴纳
耕地开垦费总额

平均缴费标准 18元/平方米
实际补充
耕地总费用

平均费用标准
补充耕地确认信息
编号

补充耕地情况

需补充情况 已补充情况
补充耕地数量

补充水田规模

补充标准粮食产能

承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积 挂钩的土地整治项目备案号 挂钩补充耕地数量 所在县(市、区) 完成时限















承诺补充水田规模 挂钩的土地整治项目备案号 挂钩水田规模 所在县(市、区) 完成时限















承诺补充标准粮食产能 挂钩的土地整治项目备案号 挂钩标准粮食产能 所在县(市、区) 完成时限
















工作表 6: 征收土地方案(汇总)

四、征收土地方案(汇总)
















计量单位:公顷、万元、人









被征收土地 乡(镇) 大沙镇大沙村山田经济合作社
涉及的权属单位 大沙村山田经济合作社
权 属 地类、面积准确,无权属争议
状 况
征 地 补 偿 费 用 标 准 地 类 面 积 前三年平均 土地补偿费 安置补助费
年产值 倍 数 倍 数
耕 地 水田 0 0 0 0
水浇地 0 0 0 0
旱地 0 0 0 0










地 类 面 积 费 用 标 准
林 地 4.8721 69.3
园 地 0 0
养 殖 水 面 0.0177 69.3
其他农用地 (不含养殖水面) 0 0
建 设 用 地 0 0
未 利 用 地 0 0

工作表 7: 征收土地方案续一

续一:








其 他 费 用 名 称 费 用 标 准
青苗补偿费
地上附着物补偿费
其他费用


征地总费用 421.0151 征地费用综合标准 69.3
需要安置的农业人口数 356 需要安置的劳力人数 226
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安 置 途 径 货 币 安 置 支付安置补助费进行安置
农 业 安 置
留 地 安 置 大沙镇大沙村山田经济合作社选址放弃留用地安置,留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.4890公顷,根据村集体意愿这算成货币补偿,折算补偿标准为168万元/公顷(11.2万元/亩),补偿总额为82.1520万元。
备 注





填表人:吴楚杰