一书三方案(2018.8)
   来源:肇庆市自然资源局   撰写时间:2019-01-16    字体大小: [大] [中] [小]
  建设用地项目呈报材料


建设用地项目呈报材料

一书方案”












编制机关 (公章):

主要负责人(签字):

编  制  时  间: 20181121


中华人民共和国自然资源部监制



一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

怀集县人民政府

建设用地项目名称

怀集县2018年度第批次城镇建设用地

申请用地总面积

17.0256

新增建设用地面积

17.0256




 

地 类

合 计

其 中

国有土地

集体土地

总计

17.0256


17.0256

(一)农用地

17.0256


17.0256

耕地

0.1204


0.1204

其中:基本农田




林地

16.4235


16.4235

养殖水面

0.4632


0.4632

其他农用地

0.0185


0.0185

(二)建设用地




(三)未利用地




拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

地块一

地块一

13.0675商服5.218,住宅7.8271通讯基站0.0224

商服、住宅用地、公共管理与公共服务用地(通讯基站)

地块二

地块二

0.4974(商服0.199,住宅0.2984

商服、住宅用地

地块三

地块三

3.4607(商服1.3843, 住宅2.0764

商服、住宅用地













县(市、区)人民政府审核意见



(公章)



主管领导(签字): 年

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见


(公章)



主管领导(签字): 年

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见




(公章)



主管领导(签字): 年

备 注


制表人: 欧维仰

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地 类

转 用 面 积

其 中

国有土地

集体土地

农 用 地

17.0256


17.0256

其中:耕地

(含带K地类)

0.1204


0.1204

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级

乡 级

符合

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地



17.0256

0.1204


按规定安排使用2018年度调整省指标(珠三角)(新增建设用地指标17.0256公顷、农转用指标17.0256公顷、耕地指标0.1204公顷)。

填表人: 李景盛



三、补充耕地方案




计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.1204

25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位

怀集县人民政府

补充耕地责任单位

怀集县人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳 耕地开垦费总额


平均缴费标准


实际补充 耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息编号

440000201812175980

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.1204

0.1204

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

1625.4

1625.4

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整 治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整 治项目备案号

挂钩的水田规模

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整 治项目备案号

挂钩的标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限











四、征土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人



被征土地

涉及的权属单位

乡(镇)

怀城镇



社(


怀城镇高第村陈屋经济合作社,怀城镇怀高村沙口经济合作社怀高村经济联合社怀城镇幸福村刘屋、巷口、陈屋、金队、灵圹、新屋、聂队、书房、圳圹、中心经济合作社,幸福村经济联合社

权 属

状 况

地类、面积准确,无权属争议










地 类

面 积

前三年平均年产值

土地补偿费倍 数

安置补助费倍 数


水 田





水浇地





旱 地

0.1204

3.1071

10

11
















地 类

面 积

费 用 标 准

16.4235

22.80



0.4632

67.80

其他农用地

(不含养殖水面)

0.0185

50.25






续一:

名 称

费 用 标 准


青苗补偿费

63.9235


地上附着物补偿费








征地总费用

478.57

征地费用综合标准

28.1088

需要安置的农业人口数

5

需要安置的劳力人数

3

征地前人均耕地

0.0341

征地后人均耕地

0.0340




货币安置

支付安置补助费进行安置


农业安置



留地安置


按实际征地面积的10%的比例安排留用地1.5479公顷,在本批次内一并报批












填表人:欧维仰