建设用地项目呈报材料“一书三方案”
   来源:肇庆市国土资源局端州分局   撰写时间:2018-06-29    字体大小: [大] [中] [小]
 

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章):肇庆市国土资源局端州分局

主要负责人(签字):

编  制  时  间:2017年7月3日

 

 

 

中华人民共和国国土资源部监制

 


一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

 

申请用地单位 肇庆市端州区人民政府
建设用地项目名称 肇庆市端州区2017年度第十批次城镇建设用地

申请用地总面积

4.8380   新增建设用地面积 4.8380  
土地利用现状 地类/权属   合计 其中  
        国有土地 集体土地
  总计   4.838 0 4.838
  (一)农用地   4.838 0 4.838
  其中 耕地 0.0249 0 0.0249
   

其中:基本农田

0 0 0
    林地 0 0 0
    园地 4.1909 0 4.1909
    养殖水面 0.6222 0 0.6222
    其他农用地(不含养殖水面) 0 0 0
  (二)建设用地   0 0 0
 

(三)未利用地

  0 0 0

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

 
 

地块一

 

4.8380

公共管理与公共服务用地

 

 

续一:

县(市、区)

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                           

市(地、州)人

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

备注  

制表人:宋宇烨

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地类 转用面积 其中      
    国有土地 集体土地    
农用地 4.838 0 4.838    
其中:耕地(含带K地类) 0.0249 0 0.0249    

         
符合规划     需调整规划    
规划级别 国家级   规划级别 国家级  
  省级     省级  
  市级 符合   市级  
  县级 符合   县级  
  乡级     乡级  
农用地转用计划          
拟使用年度计划指标   本项目拟使用计划指标      
本年度计划指标 结转计划指标 农用地 其中:耕地    
0   4.838 0.0249    

按规定安排使用2017年省下达我市的人地挂钩专项指标。

 

填表人:宋宇烨

 

 

 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

 

肇庆市端州区人民政府

   

补充耕地承担单位

  肇庆市土地开发整理中心    
对应土地开发整理项目 项目名称

广东省肇庆市怀集县桥头镇凤真村盐水补充耕地项目

   
  补充面积 0.0249    
补充耕地方式 委托补充      
  自行补充    
缴纳耕地开垦费情况 收费标准      
  缴纳金额      
已完成补充耕地情况        
已补充耕地面积 合计 其中    
    开发 整理 复垦
  0.0249 0.0249    
验收单位及文号

肇庆市国土资源局、肇庆市农业局、肇庆市林业局

肇国土资(验)函[2010]1号

计划补充耕地情况        
计划补充耕地面积 合计 其中    
    开发 整理 复垦
补充耕地实施计划 实施年度 完成面积 资金安排  
         

续一:

补充耕地地块情况
序号 整理项目名称 项目编号 补充耕地图幅号 地块编号 补充面积
 

广东省肇庆市怀集县桥头镇凤真村盐水补充耕地项目

44122420100068

F49G005064

147/121

0.0249

           
合计         0.0249
补划基本农田地块情况
序号 补划基本农田图幅号 补划基本农田地块编号 补划面积    
           

填表人:宋宇烨

四、征收土地方案

计量单位:公项、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)  

肇庆市端州区人民政府睦岗街道办事处

   

肇庆市端州区睦岗街大龙第一、大龙第二、大龙第三、外迳第一、外迳第二、外迳第三、下坑股份合作经济社

权属状况 地类、面积准确,无权属争议。          
征地补偿费用标准 地类   面积

前三年平均年产值

?迳第一、外迳第二、外迳第三、下坑股份合作经济社

土地补偿费倍     

第三、下坑股份合作经济社

安置补助费倍     

第三、下坑股份合作经济社
  耕地 水田        
    水浇地        
    旱地 0.0249 5.9063 10 6
  地类 面积 费用标准      
  林地          
  园地 4.1909 94.5      
  养殖水面 0.6222 94.5      
  其他农用地(不含养殖水面)          
  建设用地          
  未利用地          

续一:

 

 

其他费用 名称 费用标准  
  青苗补偿费 4.5  
  地上附着物补偿费    
征地总费用 478.962 征地费用综合标准 99
需要安置的农业人口数 1 需要安置的劳力人数 1
征地前人均耕地 0.0193 征地后人均耕地 0.0192
安置途径 货币安置 支付安置补助费进行安置  
  农业安置    
  社会保险安置

该批次征地后有29人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用26.1万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。

 
  留用地安置

肇庆市端州区人民政府承诺按实际征地面积的15%安排留用地,在用地批准后一年内办理有关用地手续。

 
备注      

填表人:宋宇烨