建设用地项目呈报材料“一书三方案”
   来源:肇庆市国土资源局端州分局   撰写时间:2018-07-04    字体大小: [大] [中] [小]
 

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章):肇庆市国土资源局端州分局

主要负责人(签字):

编  制  时  间:2017年3月10日

 

 

 

中华人民共和国国土资源部监制

 


一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位     肇庆市端州区人民政府
建设用地项目名称   肇庆市端州区2017年度第一批次城镇建设用地
申请用地总面积 10.2408   新增建设用地面积 10.2408  
土地利用现状 地类/权属   合计 其中  
        国有土地 集体土地
  总计   10.2408 0 10.2408
  (一) 农用地 9.6339 0 9.6339
  其中 耕地 0 0 0
    其中:基本农田 0 0 0
    林地 0 0 0
    园地 0 0 0
    养殖水面 9.4830 0 9.4830
    其他农用地(不含养殖水面) 0.1509 0 0.1509
  (二) 建设用地 0 0 0
  (三) 未利用地 0.6069 0 0.6069
分批次城市(村镇)建设用地 拟开发地块名称 地块编号 用地面积 开发用途  
  地块一   6.5226 公共管理与公共服务用地  
  地块二   3.7182 商服用地  

续一:

县(市、区)

(公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

 

(公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

 

市(地、州)

 

(公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

 

备注  

制表人:冯斌华

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地类 转用面积 其中      
    国有土地 集体土地    
农用地 9.6339 0 9.6339    
其中:耕地(含带K地类) 0 0 0    
土地利用总体规划
符合规划     需调整规划    
规划级别 国家级   规划级别 国家级  
  省级     省级  
  市级 符合   市级  
  县级 符合   县级  
  乡级     乡级  
农用地转用计划          
拟使用年度计划指标   本项目拟使用计划指标      
本年度计划指标 结转计划指标 农用地 其中:耕地    
9.6339   9.6339      

按规定安排使用2016年度省下达我市的普通用地计划指标(2016年调剂追加指标)。

表人:冯斌华

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位        

补充耕地承担单位

       

对应土地开发

项目名称      
  补充面积      

补充耕地方式

委托补充      
  自行补充      

开垦费情况

收费标准      
  缴纳金额      
已完成补充耕地情况        
已补充耕地面积 合计 其中    
    开发 整理 复垦
         
验收单位及文号        
计划补充耕地情况        
计划补充耕地面积 合计 其中    
    开发 整理 复垦
         
补充耕地实施计划 实施年度 完成面积 资金安排  
         

续一:

补充耕地地块情况          
序号 整理项目名称 项目编号 补充耕地图幅号 地块编号 补充面积
           
合计          
补划基本农田地块情况          
序号 补划基本农田图幅号 补划基本农田地块编号 补划面积    
           

填表人:冯斌华

四、征收土地方案

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

肇庆市端州区人民政府睦岗街道办事

 

肇庆市端州区睦岗街大龙经济联合社和外迳第一、外迳第二、外迳第三、下坑、大龙第一、大龙第二、大龙第三、新村、山寺、岗咀、塱心第二、塱心第三股份合作经济社

权属状况

地类、面积准确,无权属争议。

征地补偿费用标准 地类   面积

前三年平均年产值

 

土地补偿费倍

 

安置补助费倍

  耕地 水田        
    水浇地        
    旱地        
  地类 面积 费用标准      
  林地          
  园地          
  养殖水面 9.4830 94.5      
  其他农用地(不含养殖水面) 0.1509 94.5      
  建设用地          
  未利用地 0.6069 94.5      

续一:

其他费用 名称 费用标准  
  青苗补偿费 46.2055  
  地上附着物补偿费    
征地总费用 1013.84 征地费用综合标准 99
需要安置的农业人口数   需要安置的劳力人数  
征地前人均耕地   征地后人均耕地  
安置途径 货币安置

支付安置补助费进行安置。

 
  农业安置    
  社会保险安置 该批次征地后有46人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用41.4万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。
  留用地安置

肇庆市端州区人民政府承诺按实际征地面积的15%安排留用地,在本批次用地内一并报批。

养老保障资金过渡户”。

 

备注      

填表人:冯斌华